Appartement à vendre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: T2 DE 34M2 LOUÉ...

INVESTISSEZ ENTRE LES PLACES DE LA VICTOIRE ET NANSOUTY, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER/LAFONTAINE-ST NICOLAS: Saisissez cette petite maison T1 de 20,66m2 habitables (surface locative) qui bénéficiera d'un petit extérieur privé ensoleillé, dans un cadre verdoyant et calme. Il vous apportera un loyer mensuel de 443€/mois hors charges+5€ de charges locatives par un un bail "vide/loi de 1989" , Le tout au coeur d'une petite copropriété en pierre , sorte de peit village privé de 6 logements occasionnant de faibles frais d'entretien. Le locataire, retraité, vous apportera le confort de gestion et la sécurité locative que vous recherchez! La rénovaton des années 1990 permet à ce bien d'être exempt d'anomalies et d'avoir un DPE +GES classé D . Cette opportunité vous intéresse, Contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-4

85 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: T2 DE 34M2 LOUÉ...

INVESTISSEZ ENTRE LES PLACES DE LA VICTOIRE ET NANSOUTY, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER/LAFONTAINE-ST NICOLAS: Saisissez ce T2 traversant de 33,89m2 qui bénéficie d'une petite terrasse privée ensoleillée dans un cadre verdoyant. Il vous apportera un loyer mensuel de 560,60€,5€/mois hors charges+25€ de charges locatives par un un bail "vide/loi de 1989" , le tout dans une petite copropriété en pierre de 6 logements occasionnant de faibles frais d'entretien. Le locataire ,non étudiant, vous apportera le confort de gestion et la sécurité locative que vous recherchez! La rénovaton des années 1990 permet à ce bien d'être exempt d'anomalies et d'avoir un DPE +GES classé D . Cette opportunité vous intéresse, Contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-5

116 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: T2 DE 34M2 LOUÉ...

INVESTISSEZ ENTRE LES PLACES DE LA VICTOIRE ET NANSOUTY, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER: Saisissez ce T2 traversant de 33,89m2 qui bénéficie d'une petite terrasse privée ensoleillée dans un cadre verdoyant. Il vous apportera un loyer mensuel de 665,5€/mois hors charges+13€ de charges locatives par un un bail "vide/loi de 1989" sous permis de louer validé , dans une petite copropriété en pierre.de 6 logements. Le locataire ,non étudiant, vous apportera le confort de gestion et la sécurité locative que vous recherchez! La rénovaton des années 1990 permet à ce bien d'être exempt d'anomalies et d'avoir un DPE +GES classé D . Cette opportunité vous intéresse, Contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-1

137 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: PETITE MAISON T2...

INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA VICTOIRE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER: Cette sympathique petite maison ,Micro T2, louée propose 23m2 environ dans un cadre agréable et calme grâce à sa posiiton au coeur d'une cour verdoyante et arborée qui agrémente l'arrière 'un petit immeuble.. Ellle bénéficiera d'un espace privatif extérieur qui longe la maison, idéla our y poser son vélo et une petite table ..... Elle est louée par bail "vide/loi de 1989" pour un loyer de 465€/mois hors charges. Le locataire ,non étudiant, vous apportera le confort de gestion et la sécurité loctive que vous recherchez! La rénovaton des années 1990 i permet à ce bien d'être exempt d'anomalies et d'avoir un DPE +GES classé E. Cette opportunité vous intéresse, Contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-2

105 500 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: T4 Avec Balcon LIBRE.

INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA VICTOIRE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER: Cet agréable espace traversant de plus de 83m2 au premier et dernier étage d'un petit immeuble, bénéficie du charme de la pierre , des planchers anciens et d'une cheminée d'époque, et de beaux volumes associés au calme de la rue et d'un arrière d'immeuble verdoyant , clair et ensoleillé! Fermez simplement une partie du salon actuel et obtenez vos 3 chambres et un agréable salon donnant sur le balcon filant de 7,4m! Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement d'un cadre ensoleillé , baigné de verdure, calme et sans vis à vis! En sus l'immeuble donne accès à la Fibre. En objet locatif au coeur d'un quartier étudiant, en usage familial, ou professionnel pour vos bureaux , ce logement et les commodités qui l'entourent proposent un projet de qualité au coeur d'une petite copropriété en création . Alors contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-6-T4

315 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: T3/T4 Avec Balcon...

INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA VICTOIRE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER: Cet agréable espace traversant de plus de 83m2 au premier et dernier étage d'un petit immeuble, bénéficie du charme de la pierre , des planchers anciens et d'une cheminée d'époque, et de beaux volumes associés au calme de la rue et d'un arrière d'immeuble verdoyant , clair et ensoleillé! Vous pourrez ainsi profiter pleinement du balcon de 7,4m2 filants et sans vis à vis! Vous savez besoin de 3ch ou d'avoir un bureau fermé: Rien de plus facile que de poser une cloison dansla partie sur rue du salon! En sus l'immeuble donne accès à la Fibre. En objet locatif au coeur d'un quartier étudiant ou en usage familial, ou professionnel pour vos bureaux , ce logement et les lieux qui l'entourent proposent un projet de qualité au coeur d'une petite copropriété en création . Alors contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-6

315 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: PETITE MAISON T2...

INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA VICTOIRE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER: Cette sympathique petite maison libre de 34m2 avec terrasse privée de 11,6m2 profite d'un cadre agréable et calme grâce à sa posiiton en fond d'une cour verdoyante et claire d'un petit immeuble. Côté diagnosics, équipée d'une chaudière, elle propose le confort d'un DPE classé D et aucunes anomalies gaz et électricité n'ont été relevées! En sus , Une prise machine équipe le logement. ainsi que l 'accès à la Fibre. En objet locatif au coeur d'un quartier étidant ou en usage privatif, ce logement et les lieux qui l'entourent proposent un projet de qualité au coeur d'une petite copropriété en création. Alors contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-3

158 000 €

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Bordeaux (33000)

AU COEUR DE ST AUGUSTIN : T2 LIBRE AVEC ASCENSEUR , BALCON ,...

INVESTISSEZ AU PLEIN CENTRE DU QUARTIER SAINT AUGUSTIN AVEC CE T2 DE 53M2 HABITABLES ENVIRON LUMINEUX, ET CALME! Ce logement traversant très bien placé , vous propose un agréable séjour avec balcon, cuisine et chambre aux vues dégagées sur les jardins du quartier. Vous profiterez d'un box fermé de 14m2 , bien protégé et en rdct d'une cave saine pour stocker votre surplus, le tout dans une petite résidence en cours de ravalement,dotée d'un ascenseur. Les huisseries du logement ont été rénovées. DPE DE 2024 :E, Chauffage+Eau chaude au gaz individuels , électricité et installation gaz sans anomalies! POUR TOUTE INFORMATION SUR CE LOGEMENT, CONTACTEZ NOUS AU 0556512900 B2P IMMOBILIER EST À VOTRE DISPOSTION POUR TOUT PROJET DE VENTE, LOCATION, GESTION OU SYNDIC, APPELEZ NOUS OU VISITEZ NOUS AU 19 RUE FONDAUDÉGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FEY

242 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE 32 M2 AVEC JARDINET ET CAVE EN RÉSIDENCE "SENIOR"...

INVESTISSEZ DANS CET AGRÉABLE LOGEMENT EN RÉSIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS ,DONNANT SUR UN HAVRE DE VERDURE! Vous profiterez vous même ou louerez 32m2 environ au coeur du Quartier Fondaudège/Matignon avec ses commerces,,son Tram D, sa poste etc.. Ce logement vous propose un séjour avec cuisine séparée, un espace chambre ,fermable ,avec placard, un wc aux normes PMR et une salle d'eau, le tout agrémentée d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardinet. Vous serez au coeur d'une résidence SÉNIOR de standing de 1993, en très bon état agrémenté de jardins communs, et de lieux de vie commune (salle de restauration ou salons), d'une assistance médicale et d'une veille permanente. Vous avez un projet locatif? la valeur locative actuelle se situe dans les 1200€/mois charges incluses dont 780€ de charges représentant 96% des charges récupérables! Soit une rentabilité possible d'environ 7,5%! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1444

70 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST SEURIN : APPARTEMENT T5 DE 123M2 AMÉNAGÉS AVEC TERRASSE...

Rare au coeur du Quartier St Seurin : Investissez dans ce T5 en duplex de 123m2 aménagés pour 115,93m2 loi carrez agrémenté d'une très agréable terrasse ensoleillée et d'un parking pour véhicule de tout gabarit! Ce logement est actuellement loué et récupérable à usage personnel fin Février 2029.(bail de 6 ans). Vous y trouverez, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre rénové dans les années 1990 de seulement 2 logements avec parkings et garages, un beau plateau principal et complet composé d'un salon donnant sur la terrasse plein Sud Ouest de 12m2 environ au vis à vis direct éloigné, une cuisine séparée aménagée,éclairée et ouvrable sur le salon, une jolie chambre ou bureau aux prestations d'origine, une buanderie aménageable en pièce d'eau, et un wc. Une jolie cage d'escalier en bois et pierres apparentes dessert deux chambres avec salle de bains /wc, espace idéal pour y loger les enfants en âge d'indépendance ou les visiteurs, un deuxième escalier amène à la chambre parentale qui profite d'une belle vue dégagée sur les arrières de l'immeuble et d'une salle de bains/wc privative. Au rdc de l'immeuble, vous profiterez d'un parking couvert spacieux et aisé d'accès de 15m2 environ à l'usage de tout gabarit de véhicule. Ce logement est loué par bail à effet du 1/03/2017 arrivant à échéance le 29/02/2029 avec un loyer actuel de 1776€+charges. Son joli petit immeuble, sans travaux envisagés, génére de très faibles charges à hauteur d'environ 800€/an+l'eau personnelle. Ce logement doté d'une chaudière gaz mixte est classé en DPE +GES: D ,avec une consommation énergétique théorique pour tous les usages entre 1470€ et 2040€/AN. Côté commodités? vous profiterez des commerces de proximité , du marché et du jardin aménagé de la Place des Martyres de la Résistance, de l'accès à la Place Gambetta en quelques minutes et du Centre commercial Mériadeck. Sans soublier les nombreux transports en commun, bus, Tram A Station Mériadeck , et le bus rapide à partir de la rentrée 2024 qui vous amènera rapidement à la gare! Ce bien vous intéresse? Pour tout renseignement contactez B2P immobilier au 0556512900 ou retrouvez nous au 19 rue Fondaudège à duex pas de la Place Tourny! B2P Immobilier , vous propose conseil et expérience pour vous assister dans tous vos projets immobiliers:Vente, location, gestion de vos biens ou de votre copropriété.. Retrouvez nous sur notre site: b2pImmobilier.com! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : t4st seurin

450 000 €

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