Vente immobilière

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC /TOURNY LOFT T1 BIS LIBRE DE 49M2!

AU COEUR DE BORDEAUX, À DEUX PAS DE LA PLACE TOURNY ET DU JARDIN PUBLIC: VENEZ DÉCOUVRIR CE CHARMANT LOFT DE 49M2 AU CALME D'UNE PETITE RUE RÉSIDENTIELLE, PLACÉ AU PIED D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE RÉNOVÉ! Vous profiterez d'un be l espace de réception de 29m2 avec une cuisine américaine , le tout bien éclairé par de grandes fenêtres du 18ème Siècle. À l'étage, vous trouverez 20m2 aménagés en un coin bureau et une chambre avec salle de bains/wc avec une fenêtre. Ce logement vous propose une situation rare, au coeur du quartier résidentiel d e l'Entrée de la Rue Fondaudège où vous attendent ses commerces, ses transports en communs dont l es Tram B/C/D et l'animation du centre ville associée au charme du Jardin Public et des Quais proches! Pour le confort, vous pourrez compter sur un classement D! (Estimation des coûts annuels électriques du logement en 2021: entre 630 € et 880 €) Les charges de copropriété s'élèvent à 652€/an, eau incluse, ( 2024). La taxe focière s'élève à 980€ environ. Cette opportunité vous intéresse? Contactez B2P Immobilier au 0556512900, B2P Immobilier vous assistera dans tous vos projets de Vente, de Location, de Gestion de votre Patrimoine ou de votre Copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2021

220 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE SUD :À DEUX PAS DE L'HOPITAL ST ANDRÉ: T1 BIS EN...

Rare à Bordeaux centre, Au coeur du Quartier du Crs Aristide Briand: Saisisez ce T1 duplex, libre, de 40m2 habitables avec parking tout gabarit à vendre 220000€ fai! b2P vous propose d'exploiter un beau salon bien éclairé de 19m2 avec de beaux volumes grace à sa soupente haute danslaquelle est aménagée une belle mezzanine pour assurer un espace couchage spacieux de 10,65m2 . L'espace cuisine est doté d'un emplacement pour machine à laver et d' un grand placard . La Salle de bains /wc complète le tout. Vous profiterez d'une petite résidence de 1996 en bon état , aux communs rénovés, avec local vélos et poubelles , et raccordement à la fibre. Le tout placé à deux pas du cours Aristide Briand au niveau de la Bourse du Travail, qui vous permettra d'accéder rapidement à la Victoire( Tram B:accès direct aux lieux d'études de Talence/Pessac et Nord de Bordeaux, Chartrons et Bassins à flots, Bus rapide G:à la Gare ou Tram A:accès direct à la Fac de Médecine / CHU Pellegrin et aux lieux d'étude de la Bastide! Le parking aérien protégé, permet l'accès à tout véhicule de tourime avec ses 12m2 environ d'espace privatif. Côté confort , ce logement vous assurera le confort d'un logement au DPE classé D/Ges:10 en 2014, les diagnostics sont en cours de renouvellement.Electricité sans anomalie en 2019.Pas d'amiante. Vous avez un projet locatif ou résidentiel: ce logement vous permettra de jouir d'une position stratégique à l' entrée de l'hyper centre de Bordeaux! Cette opportunité vous intéresse? Contactez nous sans tarder au 0556512900 ou rendez nous visite au 19 ruefondaudège, à deux pas de la place Tourny! B2P Immobilier et B2P Gestion vous assisteront dans tous vos projets de Vente, Location, Gestion de vos biens et de votre Copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : appt 9

220 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX QUARTIER BOURSE DU TRAVAIL/HOPITAL ST ANDRÉ: T1 LIBRE...

INVESTISSEZ AU CENTRE VILLE SUD DE BORDEAUX ET PROFITEZ DE LA PROXIMITÉ DE LA VICTOIRE, DE L'HYPER CENTRE VILLE ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS: TRAM B ET A pour accéder à tous les lieux d'enseignement supérieur de Bordeaux, dont la faculté de Médecine, sans oublier Le BUS HAUT DÉBIT G qui vous amènera à la GARE ST JEAN en quelques minutes! Cet agréable t1 de 29m2 environ, libre et non meublé , est prêt à l'usage et profite d'un balcon sur arrière d'immeuble , soit un espace extérieur et un logement baigné de soleil et calmes avec vue dégagée. Sur le plan pratique, l e salon spacieux vous propose 20m2 avec deux baies sur le balcon rendant aisé l'aménagement d'un coin nuit, et un dégagement avec prise lave linge complète le côté pratique du logement. Vous serez au 2 ème étage d'une petite résidence de 1996 en bon état, aux communs rénovés , qui vous proposera un local à vélos fermé, local poubelles, e t , chose rare, un parking privatif pour tout gabarit de véhicule de tourisme(12m2 environ). Vous avez un projet locatif: le plafond de loyer de la Zone 1 applicable au 1/07/2025: sera en vide: 693€, et en meublé:797€. Pas de formalités:Ce logement n'est pas soumis au permis de louer! + location du parking estimée à 100€/mois. et 100€ de valeur locative pour le parking tout gabarit de véhicule de tourisme. Côté confort, ce logement, 100% électrique, est en attente de classement énergétique nouvelle version, et ses diagnostics en cours de renouvellement.(amiante et élecdtricité :RAS en 2022.) Côté copropriété: les charges , eau incluse, s'élèvent enttre 500/600€/an. Cette opportunité, vous intéresse? Contactez nous au 055651290 ou visitez nous au 19 rue Fondaudège, à deux pas de la Place tourny. B2P Immobilier et B2P Gestion vous assisteront pour tous vos projeets de vente, Location, Gestion de votre patrimoine ou de votre Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : appt8

178 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST SEURIN : JOLI T1 DE 22,65m2 DONNANT SUR JARDIN!

B2P Immobilier a vendu ce Studio ! Vous avez un projet de Vente? Contactez sans tardez B2P Immobilier au 0556512900 ou rendez nous visite au 19 rue Fonndaudège à deux pas de la Place Tourny! B2P Immobilier et B2P Gestion seront vos partenaires pour tous vos projets de VENTE, LOCATION , GESTION et SYNDIC de COPROPRIÉTÉ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2006

112 000 €

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Bordeaux (33100)

La Bastide -Ste Marie:T2 libre avec Cour privée à saisir!

Un projet idéal pour une première résidence principale ou pour un usage locatif à deux pas des écoles supérieures de la Bastide et du Vieux Bordeaux! Saisissez ce T2 de 43 m² environ avec cour privative dans un petit immeuble en pierre, en plein quartier de la Bastide à deux pas de l'Église Ste Marie! Disponible à la vente, il vous offrira un extérieur privatif, agréable et lumineux, de 15m2.au pied d'un petit immeuble de seulement deux logements et sans charges courantes(hormis l'assurance de copropriété). Sur l'arrière d'immeuble, le séjour climatisé de plus de 18 m² donne sur la cour et sa cuisine fermée et équipée vous permettra d'accéder à la terrasse. Vous aimez les espaces ouverts: la cloison de la cuisine peut se retirer aisément pour obtenir un bel espace ouvert sur la cour. Côté petite rue, une chambre de 15m2 avec un grand placard et une salle d'eau neuve vous attendent. Un bon niveau de confort dans de l'ancien!: Climatiseur dansle salon, salle de bains et cuisine rénovées; prise lave linge, chauffe eau neuf , électricité en bon état, et un DPE classé C (Estimation de la consommation énergétique (électricité) entre 630,00 € et 920,00 € par an.) Vous avez un projet locatif?: Sa positon à deux pas de Tam A, des commodités de la Bastide et des lieux d'enseignement supérieur, en fait un bien attractif pour toute clientèle locative active ou étudiante! Vous êtes intéressé(e) ? N’attendez plus ! Contactez B2P Immobilier au 05 56 51 29 00 ou passez nous voir au 19 rue Fondaudège, à deux pas de la Place Tourny. B2P vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : vente, location, gestion locative ou de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : T2Bastide

220 000 €

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Bordeaux (33000)

Quartier Hopital St André/St Genès: lot de 3 t1 loués+2 parkings

Investissez dans un lot de 3 logements pour étudiants à l'entrée de la rue de Pessac , soit 3 T1 loués ou vides d'environ 29m2+balcon et 2 parkings loués avec ces logements. Vous profiterez d'une petite résidence des années 90 en bon état de fond, constituée de seulement 12 logements+stationnements et placée à proximité de la place de la victoire et son Tram B, à deux pas du bus rapide G qui amène à la Gare, et à proximité du Tram A. Ces logements, loués à des étudiants par bail non meublé de 3 ans, génèrent un revenu annuel de 22000€ hors charges environ. Tous les T1 sont en bon état de fond. DPE des lots:2xE+D, ancienne version à mettre à jourCette opportunité vous intéresse? Contactez B2P Immobilier au 0556512900 ou rendrez nous visite au 19 rue Fondaudège. B2P Immobilier et B2P Gestion seront vos partenaires conseil pour tous vos projets immobiliers: Vente, Location, Gestion de Biens ou de Copropriété..

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Réf : 1490

525 000 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX, QUARTIER ST MICHEL/CAMILLE SAUVAGEAU, À DEUX PAS...

VIEUX BORDEAUX, QUARTIER ST MICHEL/CAMILLE SAUVAGEAU, A DEUX PAS DES QUAIS ET DU TRAM , (Annonce avec Vidéo du bien!) Saisissez ce joli Loft rénové de 29,62m2 clairs , ensoleillés en toute saison et au calme d'une petite rue rénovée du Vieux Bordeaux Sud. Au RDC, Le salon avec sa grande fenêtre placée face à une rue baignée de soleil, plein Sud Ouest!, permet à ce RDC de proposer un agréable confort dans de charmants volumes optimisés avec leur touche de pierres apparentes.En fond de volume sont aménagés une cuisine américaine, un grand placard avec prise machine, soit plus de 18m2. Et en sus, un wc dès le rdc et une sorte de cave dans le dessous d'escalier de l'immeuble, directement accessible! À l'étage, est aménagé un véritable espace "nuit" avec une partie bureau surplombant le salon , placard, et une salle d'eau/wc, soit plus de 10m2 habitables! L'immeuble est restauré en façade , toiture et communs en pierres apparentes,. Le logement propose le confort d'un DPE D avec une estimation de consommmation moyenne annuelle de 675€, et pas d'anomalies électriques, Les charges courantes de copropriété, incluant l'eau, s'élèvent à 75€/mois environ dont 45€ environ de charges locatives récupérables. Ce bien vous intéresse? Pour tout renseignement complémentaire ou rendez vous de visite, Contactez nous sans tarder: B2PIMmobilier au 0556512900! B2PImmobilier et Gestion: Vos partenaires pour tous vos projets de Vente, Location, Gestion, Syndic.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1471

147 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33800)

Bordeaux Victoire:Appartement de 120m2 Libre!

Saisissez ce bel espace LIBRE de 120m2 habitables environ situé à deux pas de la Place de la Victoire ! B2p Immobilier vous propose ce logement de 4 pièces traversant , à double accès sur le palier, éclairé en son milieu par une cour intérieure, placée au coeur d'un immeuble à a façade rénovée en 2020. Cet espace est idéal pour un usage colocatif ou familial ou professionnel,et placé au 2ème étage d'un bel immeuble ravalé. En l'absence de mur porteur, une éventuelle optimisation de l'agencement sera aisée à mettre en oeuvre. Les diagnostics du logement , Gaz et Électricité , ne révèlent pas d'anomalies. Le DPE de 12/2024 classe le logement en F. Cette opportunité vous intéresse? Contactez l'agnce B2P Immobilier au 0556512900 ou passez nous voir au 19 rue Fondaudège! B2P Immmobilier et B2P Gestion: vos partenaires pour la Vente, La Location , La Gestion de vos Biens ou de votre Copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1483-0

413 700 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX : Beau T3+bureau libre de 64m2 au sol environ Vue...

INVESTISSEZ DANS LE CHARMANT QUARTIER DE LA RUE CAMILLE SAUVAGEAU, ENTRE LES PLACES ST MICHEL ET STE CROIX! B2P VOUS PROPOSE UN JOLI ESPACE TRAVERSANT DE 3 PIÈCES +BUREAU AVEC VUE SUR LA FLÈCHE ST MICHEL, soit un charmant volume optimisé au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre rénové du 18ème siècle. Un beau salon d'un espace de 25m2 vous permettra de profiter d''une belle pièce vie bien éclairée avec sa cuisine américaine vous permettra d'y installer vos équipements . Deux chambres et une soupente aménagée à usge de bureau ou pièce de rangement, une salle de bains et un wc séapré complètent le tout. Les Fenêtres sur rue vous permettront d'apprécier la vue sur les toit aet la flèche de St michel et les pièces sur arrière, la vue sur les toits et le coeur de l'ilot Placé à deux pas des quais, il permet un accès rapide à la Gare et aux trams A/C/D. Son DPE de Septembre 2024 classe ce logement en D avec une consommation théorique électrique pour tous usages de 970€ à 1370€/an. POUR LE VISITER , CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU 0556512900 POUR CE BIEN OU TOUT AUTRE PROJET IMMOBILIER: VENTE, LOCATION, GESTION DE BIENS , D'IMMEUBLE OU DE COPROPRIÉTÉ, NOUS SOMMES À VOTRE DISPOSITON POUR VOUS ACCOMPAGNER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1461-9

235 000 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX À L'ENTRÉE DU QUARTIER SAINTE CROIX:JOLI :T1 28M2...

INVESTISSEZ DANS LE CHARMANT QUARTIER DE LA RUE CAMILLE SAUVAGEAU, ENTRE LES PLACES ST MICHEL ET STE CROIX! B2P VOUS PROPOSE UN AGRÉABLE T1 NON MEUBLÉ AUX ESPACES OPTIMISÉS DE 28,3M2 AU RDC D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DU 18ÈME SIÈCLE RÉNOVÉ. Un beau salon de plus de 22m2 vous permettra de profiter d''un bel espace de vie et sa cuisine vous permettra d'y installer vos équipments dont votre machine à laver ... Sa grande fenêtre vous apportera une agréable lumière et disposerez d'un logement confortable au pied d'un bel immeuble rénové au coeur d'une jolie rue aux bâtiments en pierre restaurés, ogfrrant une belle lumière à la rue! LE TOUT À DEUX PAS DES COMMERCES ET DES NOMBREUSES ANIMATIONS DE CE QUARTIER TRÈS VIVANT , ET DES TRAMS A/C/D ! VOUS AVEZ UN PROJET LOCATIF? SES FACILITÉS D'ACCÈS AUX NOMBREUX SITES D'ENSEIGNEMENT DE BORDEAUX, TANT DE LA RIVE GAUCHE QUE RIVE DROITE, FONT DU QUARTIER STE CROIX/ST MICHEL UN LIEU PRIVILÉGIÉ POUR LES ÉTUDIANTS NOTAMMENT! CE LOGEMENT, EN ZONE 3, POURRA ËTRE LOUÉ EN MEUBLÉ 664€/MOIS. VOUS AVEZ UN PROJET PROFESSIONNEL? LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ VOUS PERMET D' Y INSTALLER VOTRE BUREAU! IL EST CLASSÉ D AVEC UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE ENTRE 677€ ET 916€/AN. CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU 0556512900 POUR CE BIEN OU TOUT AUTRE PROJET IMMOBILIER: VENTE, LOCATION, GESTION DE BIENS , D'IMMEUBLE OU DE COPROPRIÉTÉ, NOUS SOMMES À VOTRE DISPOSITON POUR VOUS ACCOMPAGNER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1461-2

128 500 €

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