Biens immobiliers à vendre

Cenon (33150)

 CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: Rénovez, développez ou reconstruisez cette maison viabilisée et raccordée à l’égout. L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 environ sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer. Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'une pièce en rdc seront possibles. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking par logement selon plu zone UM6 ) Ce terrain de 12m environ sur 22m environ vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, petit collectif, etc.. Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier.

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Réf : Cenon

300 000 €

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT A PROXIMITE DE LA BARRIERE DU MEDOC

LE BOUSCAT, À 5 MINUTES À PIED DE LA BARRIERE DU MEDOC, BARRIÈRE DE TIIVOLI, DÉVELOPPEZ OU DÉMOLISSEZ CE PETIT BÂTIMENT SUR SA PARCELLE DE 120M2 ET PROFITEZ DU CALME DES RUES DE CE QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA BARRIERE DE TIVOLI ET DE LA PROXIMITÉ DE LA BARRIÈRE DU MÉDOC AVEC SON TRAM ,SES COMMERCES ET SON SITE SCOLAIRE DENSE! VOUS POURREZ OBTENIR JUSQU'A 90M2 HABITABLES ENVIRON SUR 2 NIVEAUX AVEC UN GARAGE POUR 2 VOITURES ET UN JARDIN D'ENVIRON 45M2 ,EN SUS , VOUS POURREZ CRÉER UNE PARTIE EN SOUS SOL POUR AMÉNAGER DES ESPACES DE SERVICE OU DE RANGEMENT. (PROJET RÉALISABLE SELON UN CU OBTENU). EXPLOITEZ AU MIEUX CETTE POSSIBILITÉ D'EMPRISE AU SOL DE 8,11M DE FAÇADE RUE SUR 9,5M DE PROFONDEUR SOIT DES PLATEAUX D'ENVIRON 65m2 PAR NIVEAU. CE BÂTI SERA VENDU VIABILISÉ EN EAU, ÉLECTRICITÉ ET ÉGOUT'

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Réf : 1279-1

325 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX BACALAN T2 À RÉNOVER

BORDEAUX BACALAN ENTRE LES BASSINS À FLOTS ET LE BOULEVARD BRANDENBURG: DANS UNE JOLIE RUE CALME, EXPLOITEZ AU MIEUX LES POSSIBILITÉS OFFERTES PAR CE 2 PIÈCES EN RDC DE 60M2 AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE ET ACCESSIBLE AUX PERSONNES HANDICAPÉES. CET ESPACE SERAIT IDÉAL POUR UN USAGE PROFESSIONNEL POUVANT ACUEILLIR DEUX BUREAUX BIEN ÉCLAIRÉS AVEC ESPACE D'ATTENTE. VOUS SEREZ DANS UN JOLI IMMEULE EN PIERRE RÉNOVÉ AU COUER D'UN QUARTIER DE MAISONS, À DEUX PAS DU COLLÈGE ET DE L'ÉCOLE PRIMAIRE DU QUARTIER, ET À 5 MINUTE DU TRAM B. DPE CLASSE D/GES B , CONSOMMATION ÉLECTRIQUE:716€/AN SUR FACTURES DE 2019.

2

60.07 m²

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Réf : 1303-7

195 000 €

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Cenon (33150)

 CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: Rénovez, développez ou reconstruisez cette maison ! L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer. Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'une pièce en rdc seront possibles. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking par logement selon plu zone UM6 ) La façade de 19m vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, petit collectif, etc.. Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier.

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3

79 m²

267 m²

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Réf : 1315

300 000 €

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Bordeaux (33000)

 BORDEAUX CAMILLE GODARD PROX TRAM C.

BORDEAUX CAMILLE GODARD, A PROXIMITE DU TRAM C: CE LOGEMENT DE 177M2 ENVIRON AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE D'UN ENSEMBLE EN PIERRE, VOUS PROPOSERA UN TRÉS BEL ESPACE DE RÉCEPTION LUMINEUX ET CALME D'ENVIRON 95M2 DONNANT SUR SA TERRASSE ENSOLEILLÉ ET SANS VIS À VIS DE 40M2. LA CUISINE AMÉRICAINE PROFITE DE CE BEAU VOLUME AVEC CHARPENTE APPARENTE ET PARQUETS. EN SUS VOUS PROFITEREZ DE DEUX CHAMBRES ET UNE SUITE PARENTALE, D'UN CELLIER, ET D'UN GARAGE D'ENVIRON 30M2 PLACÉ AU PIED DU LOGEMENT.VOUS APPRECIEREZ SON ACCÈS PRIVATIF, SON CALME , LA PROXIMITÉ DES COMMODITÉS DU COURS EVRARD DE FAYOLLE , DU TRAM C ET PROFITEREZ DES CHARTRONS. TOUS PROCHES ET DU JARDIN PUBLIC OU DES QUAIS À 10 MINUTES À PIED. DPE: D/GES:5

4

3

176.85 m²

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Réf : 1311

880 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX NORD T3 DUPLEX+TERRASSE

INVESTISSEZ A BACALAN, À QUELQUES MINUTES À PIED DES BASSINS À FLOTS ET DES BORDS DE GARONNE! CE T3+ BUREAU EN DUPLEX ATYPIQUE VOUS PERMETTRA DE PROFITER DE SA TERRASSE BAIGNÉE DE SOLEIL, DOMINANT LES JARDINS ENVIRONNANTS ET SANS VIS A VIS! VOUS DISPOSEREZ D'ENVIRON 57M2 AMÉNAGÉS POUR 39.14M2 LOI CARREZ. VOUS SEREZ AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE AU CALME D'UNE JOLIE RUE A PROXIMITÉ DU TRAM ET DES COMMODITÉS.

3

2

1

1

39.14 m²

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Réf : 1303-6

200 000 €

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La Réole (33190)

LA REOLE CENTRE

LA REOLE CENTRE INVESTISSEZ DANS CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS EN PIERRE POUR ENVIRON 150M2 HABITABLES GARAGE , SURFACES ANNEXES ET PETIT JARDIN.VOUS Y TROUVEREZ UNE MAISON DE 70M2 ENV. LOUEE 437€/MOIS (bail du 1/12/2016) ET UNE MAISON LIBRE, A RENOVER ENTIEREMENT, DE 80M ENVIRON AVEC GARAGE ET ESPACE ANNEXE ET UN JARDIN DE 80M2.

6

150 m²

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Réf : 1273

107 500 €

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT A PROXIMITE DE LA BARRIERE DU MEDOC

LE BOUSCAT, À 5 MINUTES À PIED DE LA BARRIERE DU MEDOC, BARRIÈRE DE TIIVOLI, DÉVELOPPEZ OU DÉMOLISSEZ CE PETIT BÂTIMENT SUR SA PARCELLE DE 120M2 ET PROFITEZ DU CALME DES RUES DE CE QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA BARRIERE DE TIVOLI ET DE LA PROXIMITÉ DE LA BARRIÈRE DU MÉDOC AVEC SON TRAM ,SES COMMERCES ET SON SITE SCOLAIRE DENSE! VOUS POURREZ OBTENIR JUSQU'A 90M2 HABITABLES ENVIRON SUR 2 NIVEAUX DONT UN GARAGE POUR 2 VOITURES ET UN JARDIN D'ENVIRON 45M2 ET UNE PARTIE EN SOUS SOL POUR AMÉNAGER DES ESPACES DE SERVICE OU DE RANGEMENT. (PROJET RÉALISABLE SELON UN CU OBTENU). EXPLOITEZ AU MIEUX CETTE POSSIBILITÉ D'EMPRISE AU SOL DE 8,11M DE FAÇADE RUE SUR 9,5M DE PROFONDEUR SOIT DES PLATEAUX D'ENVIRON 65m2 PAR NIVEAU. CE BÂTI SERA VENDU VIABILISÉ EN EAU, ÉLECTRICITÉ ET ÉGOUT'

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90 m²

120 m²

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Réf : 1279

325 000 €

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Bordeaux (33000)

Vieux Bordeaux, Beau T2 rénové.

Vieux Bordeaux, à deux pas de la Place du Palais et du Cours Alsace Lorraine, Saisissez l'opportunité d'acquérir un Charmant T2 rénové de 49m2 habitables environ profitant d'un beau salon lumineux de 25m2 doté de 2 belles portes fenêtres avec un balconnet. En sus vous y trouverez une cuisine et un wc séparés , et une chambre avec sa salle de bais privative qui profite du calme et de la lumière ensoleilée de la cour intérieure grâce à sa position en 2eme étage . Le tout dans un très bel immeuble de pierre restauré du 18ème siècle doté d'un espace vélos et poubelles. DPE version 2022:E/GES:9.

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1

1

48 m²

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Réf : 1319

322 500 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX ST MICHEL: ADORABLE STUDIO MEUBLE LIBRE EN AOUT 2022

VIEUX BORDEAUX ST MICHEL: ADORABLE STUDIO LOUÉ ET MEUBLÉ, AVEC SA MEZZANINE DE COUCHAGE. VOUS APPRECIEREZ CE JOLI 23M 2 RENOVE ET BIEN EQUIPE SITUE JUSTE DERRIERE LES QUAIS.~VOUS PROFITEREZ D'UN BON ENSOLEILLEMENT EN TOUTE SAISON ET D'UNE VUE DEGAGEE. LE TOUT DANS UN PEIT IMMEUBLE EN PIERRE RENOVE EN BON ETAT.~IDEAL POUR LOUER, LOGER UN ETUDIANT OU UN CHARMANT PIED A TERRE DANS UNE PETITE RUE AU CALME A DEUX PAS DES COMMODITES .CE LOGEMENT EST LOUÉ JUSQU'AU 18/8/2022 POUR 629€/MOIS HC.

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23 m²

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Réf : 01860

194 000 €

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