Biens immobiliers à vendre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Gustave Eiffei: T2 au charme ancien

Investissez à 10 minutes à pied de la gare, des tram B et C, de la Victoire, à deux pas du Marché des Capucins et de St Michel et profitez du charme et du soleil offert par ce logement ancien de 47m2. Vous serez au 2ème étage d’un bel immeuble bourgeois , récemment rénové en façade et toiture, et doté d’un local velos. Vous souhaitez louer: ce logement est hors secteur du permis de louer! Sa rénovation thermique sera limitée ( prévoir l’isolation de façade et de plafond  à minima selon le dpe). L’électricité ne sera pas à  rénover.  DPE de Mai 2023:F/GES:C, consommation théorique électrique base 2021:1047€/1417€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1375

200 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33800)

BORDEAUX SUD , MAISON DE PIERRE ENTRE LA VICTOIRE ET NANSOUTY

INVESTISSEZ DANS LE QUARTIER LAFONTAINE/KLÉBER POUR PROFITER DE TOUS LES AVANTAGES DE LA VIE AUX ABORDS DU CENTRE VILLE SUD: TRANSPORTS EN COMMUNS, LIEUX D'ENSEIGNEMENT POUR TOUS NIVEAUX, CHARME DE LA RUE KLÉBER VÉGÉTALISÉE , CONVIVIALITÉ DES CAPUCINS ET DE LA PLACE NANSOUTY ETC... B2P VOUS PROPOSE UN PETIT IMMEUBLE D'ENVIRON 180M2 DÉVELOPPÉS PORTANT 4 LOTS T1/T2 CADASTRÉS POUR ENVIRON 130M2 HABITABLES +26M2 DE SOUPENTE AMÉNAGÉE, LOCAL À VÉLOS/POUBELLES, ET COMMUNS, LE TOUT RÉPARTIS SUR UN RDC+UN ÉTAGE ET COMBLE AMÉNAGÉ. AU RDC, IL EST LOUÉ PAR BAIL DE 3 ANS "VIDES/LOI DE 1989" POUR UN TOTAL DE 960€/MOIS HORS CHARGES..(T1+T2) ACTUELLEMENT L'ÉTAGE LIBRE EST CONSTITUÉ D' UN T1 ET UN FUTUR T2 EN DUPLEX EN RELIANT UN T1 REMIS EN ÉTAT EN 2022 AVEC L' ESPACE AMÉNAGÉ SOUS TOITURE. CES LOGEMENTS ONT LE PERMIS DE LOUER ET SONT EN BON ÉTAT ,RÉCEMMENT REMIS EN ÉTAT VOIRE TOTALEMENT RÉNOVÉS POUR L'ESPACE SOUS TOITURE. L'IMMEUBLE EST EN BON ÉTAT DE FOND ET ENTRETENU AVEC UNE TOITURE RÉNOVÉE EN 2021 ET LES DERNIERS TRAVAUX OPÉRÉS EN 2022. DPE ET DIAGNOSTICS COMPLETS EN PRÉPARATION.(DPE ET DIAGNOSTICS DES LOTS D'ÉTAGE DISPONIBLES) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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101 m²

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Réf : 1368-1

550 000 €

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Bordeaux (33800)

BORDEAUX SUD , MAISON DE PIERRE ENTRE LA VICTOIRE ET NANSOUTY

INVESTISSEZ DANS LE QUARTIER LAFONTAINE/KLÉBER POUR PROFITER DE TOUS LES AVANTAGES DE LA VIE AUX ABORDS DU CENTRE VILLE SUD: TRANSPORTS EN COMMUNS, LIEUX D'ENSEIGNEMENT POUR TOUS NIVEAUX, CONVIVIALITÉ DES CAPUCINS ET DE LA PLACE NANSOUTY ETC... CETTE MAISON DE PIERRE DE 180M2 DE VOLUMES EXPLOITÉS ,DONT 150M2 AMÉNAGÉS EN ESPACES D'HABITATION, EST AUJOURD'HUI PARTIELLEMENT LOUÉE ET , SI BESOIN, OFFRE LA POSSIBILITÉ DE RÉCUPÉRER COURANT 2025 LES 2 LOGEMENTS DU RDC . VOUS POURREZ OBTENIR AINSI VOTRE MAISON DE VILLE AVEC POSSIBILITÉ D'UNE BELLE COUR ENSOLEILLÉE ET INTIME DE 25M2 ENVIRON ET UN GARAGE AU BESOIN, AU COEUR DE CE QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU À DEUX PAS DE L'HYPER CENTRE SUD!.. (NOMBREUSES RÉNOVATIONS DES MAISONS OU IMMEUBLES , RUE KLÉBER VÉGÉTALISÉE., ETC..) ACTUELLEMENT L'ÉTAGE LIBRE EST CONSTITUÉ DE DEUX STUDIOS +UN BEAU COMBLE AMÉNAGÉ EN STUDIO, LE TOUT EN BON ÉTAT, AISÉS À PRIVATISER ET À UTILISER EN UN SEUL LOGEMENT SANS GROS TRAVAUX.POUR EXPLOITER UN IMMEUBLE À USAGE MIXTE. VOUS PROFITEREZ D'UN ESPACE TOTAL D'ÉTAGE DE 110M2 ENVIRON AMÉNAGÉS EN DUPLEX ET PRIVATIFS POUR 80M2 HABITABLES (H>1,8M) . QUANT AU RDC IL EST LOUÉ PAR BAIL DE 3 ANS "VIDES/LOI DE 1989" POUR UN TOTAL DE 960€/MOIS HORS CHARGES.. L'IMMEUBLE EST EN BON ÉTAT DE FOND AVEC UNE TOITURE RÉNOVÉEEN 2021 ET DES TRAVAUX D'AMÉNAGEMENTS OU DE RÉNOVATION EXÉCUTÉS EN 2022. DPE ET DIAGNOSTICS COMPLETS EN PRÉPARATION.(DPE ET DIAGNOSTICS DES LOTS D'ÉTAGE DISPONIBLES) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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101 m²

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Réf : 1368

550 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX GUSTAVE EIFFEL:T2 BOURGEOIS AVEC JARDIN POUR HABITER OU Y...

LOGEMENT DE CHARME AVEC JARDIN À SAISIR ENTRE LA VICTOIRE ET LA GARE! RÉNOVEZ CE BEAU T2 DE 65M2 ENV. AU CARACTÈRE BOURGEOIS 19EME BIEN CONSERVÉ ET DOTÉ D'UN JARDIN PRIVATIF DE PLUS 40M2 ENSOLEILLÉ AU COUER D'UN ESPACE VERDOYANT ET BUCOLIQUE, ET PEU DE VIS À VIS! VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE ENTRÉE DESSERVANT UN SALON SUR RUE DE 24M2 ENV. AVEC PARQUET ET CHEMINÉE, ET CÖTÉ JARDIN, VOUS TROUVEREZ UNE VRAIE CUISINE AVEC SA FENÊTRE SUR LA JARDIN (TRANSFORMABLE EN PORTE FENÊTR) ET LA CHAMBRE DE 16M2 AVEC UN ACCÈS DIRECT AU JARDIN. AU CENTRE DE L'APPARTEMENT VOUS TROUVEREZ UNE SALLE DE BAINS /WC SPACIEUSE. CE LOGEMENT PERMET L'USAGE PROFESSIONNEL LIBÉRAL OU DE BUREAU TANT PAR L'AUTORISATION PRÉALABLE PORTÉE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ QUE PAR L'AVANTAGE D'AVOIR 2 ACCÈS DIRECTS SUR LES COMMUNS PAR L'ENTRÉE ET LE SALON. VOUS PROFITEREZ D'UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS RÉNOVÉ RÉCEMENT EN TOITURE ET FAÇADE SUR RUE ET DOTÉ DE JOLIS COMMUNS AUX PRESTATIONS D'ORIGINE.ET RACCORDÉ À LA FIBRE. CE LOGEMENT RACCORDÉ AU GAZ, DEVRA ËTRE RÉNOVÉ DU FAIT D'UN DPE CLASSÉ F/GES:F, SOIT UN CONSOMMATON ÉNERGÉTIQUE ESTIMÉE ENTRE 1440€ ET 2000€. CE LOGEMENT DISPOSE D'UN ESPACE PRIVATIF EN CAVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1372

242 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX PLEIN CENTRE/PALAIS GALLIEN:2 PETITES PLACES DE PARKING!

Saisissez ces deux petits emplacements de parking situés entre les rues de Turenne et Huguerie. Ils accueillent actuellement, pour l’un, libre, une petite voiture type twingo, et pour l’autre loué ,un gros 2 roues , ou 2 X2 Roues: scooter ,petite moto, vélo...loyer actuel :70€/mois par bail mensuel. Cet emplacement est récupérable sous un mois. Le tout dans un petit parking fermé . Contactez l’agence au 0556512900!

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Réf : 1370

37 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX SUD, À DEUX PAS DU COURS DE LA SOMME:T2 AVEC COUR PRIVÉE!

B2PIMMOBILIER prépare la vente de ce logement! Vous avez un projet de vente, d'achat? De Location? De Mise en Gestion de votre patrimoine ou de votre copropriété? Contactez B2P Immobilier au 0556512900!

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Réf : 1369

159 000 €

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Mérignac (33700)

MÉRIGNAC SAINT AUGUSTIN/PEYCHOTTE: T2 AVEC BALCON ET PARKING

CE LOGEMENT EST RÉSERVÉ GRÂCE À B2P IMMOBILER! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE, D'ACHAT, DE LOCATION, DE GESTION DE VOS BIENS , DE VOTRE COPROPRIÉTÉ, CONTACTEZ NOUS AU 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1367

166 950 €

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Carbon-Blanc (33560)

CARBON BLANC PROX CENTRE:IMMEUBLE PROFESSIONNEL 170M2+PARKINGS

INVESTISSEZ À 5 MINUTES À PIED DU PLEIN CENTRE DE CARBON BLANC DANS CE BÀTIMENT EN PIERRE DE 170M2 LIBRES AVEC UNE DÉPENDANCE ATTENANTE DE 17M2 ET UN JARDIN DE 60M2 ENVIRON. CET ANCIEN IMMEUBLE PROFESSIONNEL POURRA ÊTRE CONVERTI EN IMMEUBLE D'HABITATION, MAISON OU ENCORE DIVISÉ EN DEUX BÄTIMENTS DISTINCTS, LE TOUT GRÂCE À LA POSSIBLITÉ DE LOUER À BORDEAUX MÉTROPOLE DES EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT DANS UN PARKING PUBLIC SITUÉ À DEUX PAS, PAR SOUSCRIPTION D'UN CONTRAT D'AMODIATION DE 5 ANS AU PRIX DE 303€/AN ENVIRON LA PLACE.(TARIF ÉTÉ 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1359-1

470 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN: T2 BOURGEOIS À AMÉNAGER

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN : SAISISSEZ CE BEAU STUDIO DE 26,74M2 AU CARACTÈRE BOURGEOIS CONSERVÉ ET DÉVELOPPABLE SUR SA CAVE ,SAINE ET ÉCLAIRÉE PAR UN SOUPIRAIL. AMÉNAGEMENT DU SOUS SOL ET POSE D'UN ESCALIER INTÉRIEUR FAITS, VOUS OBTIENDRIEZ UN BEAU SOUPLEX D'ENVIRON 55M2 À USAGE D'HABITATION OU PROFESSIONNEL: AU RDC SURÉLEVÉ, VOUS PISPOSEREZ D'UN BEAU SALON BOURGEOIS LUMINEUX GRÂCE À SES GRANDES FENÊTRES RÉNOVÉES, AU CHARME ASSURÉ PAR SON PARQUET EN POINT DE HONGRIE , SES BEAUX PLAFONDS ET SA CHEMINÉE EN MARBRE BLANC, SANS OUBLIER SA JOLIE CUISINE ÉQUIPÉE, ET UN WC AVEC ESPACE BUANDERIE OU RANGEMENT À LA PLACE DE LA DOUCHE ACTUELLE, ET AU SOUS SOL, VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE CHAMBRE DE 25M2 ENVIRON ET D'UN ESPACE SALLE DE BAINS AVEC WC DE 3M2 ENVIRON+ESPACE DE RANGEMENT, LE TOUT AU PIED D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DONNANT SUR UNE PETITE RUE CALME ET CLAIRE , À DEUX PAS DES COMMODITÉS DU QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS (TRAMS A ET B ET DE NOMBREUX BUS) GRACE À LA PROXIMITÉ DE MÉRIADECK ET DE LA PLACE GAMBETTA. AUJOURD'HUI, EN L'ABSENCE D'AMÉNAGEMENT OU D'ISOLATION DE SA CAVE, LE STUDIO EST CLASSÉ F , SOIT UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE ENTRE 630€ ET 910€/AN.(DPE DU 21/03/2022)GES:C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1352-1

233 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN: T2 BOURGEOIS À AMÉNAGER

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN : RÉALISEZ CE PROJET PERMETTANT D'OBTENIR UN BEAU T2 EN SOUPLEX À LA FOIS BOURGEOIS ET CONTEMPORAIN EN AMÉNAGEANT EN UN BEL ESPACE D'HABITATION EN SOUPLEX DE 55M2 ENVIRON ! EN DÉVELOPPANT LES VOLUMES DE CE BEAU STUDIO DE 26,74M2 SUR SA CAVE ,SAINE ET ÉCLAIRÉE PAR UN SOUPIRAIL ACCESSIBLE , D'UN VOLUME À HAUTEUR HABITABLE DE 29M2 ENVIRON AVECE BELLE HAUTEUR DE 2,3M ,VOUS OBTIENDREZ : AU RDC, UN BEAU SALON BOURGEOIS LUMINEUX DOTÉ D'UNE JOLIE CUISINE ÉQUIPÉE, ET AU SOUS SOL, APRÈS AVOIR POSÉ UN ESCALIER INTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE CHAMBRE DE 25M2 ENVIRON ET D'UN ESPACE SALLE DE BAINS AVEC WC DE 3M2 ENVIRON+ESPACE DE RANGEMENT, L'USAGE PROFESSIONNEL OU DE BUREAU EST AUTORISÉ PAR LA COPROPRIÉTÉ. LE TOUT AU PIED D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DONNANT SUR UNE PETITE RUE CALME ET CLAIRE , À DEUX PAS DES COMMODITÉS DU QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS (TRAMS A ET B ET DE NOMBREUX BUS) GRACE À LA PROXIMITÉ DE MÉRIADECK ET DE LA PLACE GAMBETTA. AUJOURD'HUI, EN L'ABSENCE D'AMÉNAGEMENT DANS SA CAVE, LE STUDIO EST CLASSÉ F MALGRÉ SES GRANDES HUISSERIES RÉNOVÉES, SOIT UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE ENTRE 630€ ET 910€/AN.(DPE DU 21/03/2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1352

233 000 €

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