Biens immobiliers à vendre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST MICHEL , Petit Studio

BORDEAUX SAINT MICHEL, À L'ENTRÉE DU QUARTIER SAINTE CROIX: SAISISSEZ CE STUDIO TRÈS CLAIR DE 13M2 HABITABLES ENVIRON ET DOTÉ DE PLAFONDS DE BELLE HAUTEUR , DANS UN JOLI IMMEUBLE DU 18ÈME . CET ENSEMBLE VOUS PROPOSE LE CALME D'UNE PETITE RUE ET UNE COUR OÙ VOUS POURREZ POSER VOTRE VÉLO. VOUS SEREZ JUSTE DERRIÈRE LES QUAIS ET PROFITEREZ PLEINEMENT DE L'ANIMATION ET DES COMMODITÉS DU QUARTIER, DONT LES LIGNES DE TRAM A/C/ ET D. CE LOGEMENT ÉNERGIVORE NÉCESSITERA UNE RÉNOVATION THERMIQUE:DPE DE NOVEMBRE 2021 :G/GES:19, CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE:595€/805€/AN

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Réf : M LOT 2

85 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX NORD T3 DUPLEX+TERRASSE

INVESTISSEZ A BACALAN, À QUELQUES MINUTES À PIED DES BASSINS À FLOTS ET DES BORDS DE GARONNE! CE JOLI T3 DE 60M2 HABITABLES AVEC SA GRANDE TERRASSE DE 26M2 AU SUD, VOUS PERMETTRA DE PROFITER DU CALME DE CE QUARTIER DE MAISONS ET ÉCHOPPES SITUÉ À DEUX PAS DU TRAM C ET DES COMMODITÉS DU NOUVEAU QUARTIER DES BASSINS À FLOTS. VOUS PROFITEREZ D'UN BEL ESPACE TRAVERSANT ENSOLEILLÉ ET LUMINEUX AVEC UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, SOIT UN VOLUME DE 33M2 AVEC DE BEAUX PARQUETS. EN SUS DEUX CHAMBRES CLAIRES ,UNE SALLE DE BAINS SPACIEUSE ET BIEN ÉCLAIRÉE ET UN WC SÉPARÉ COMPLÈTENT CE LOGEMENT RACCORDÉ À LA FIBRE. VOUS SEREZ AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE AU CALME D'UNE PETITE RUE A PROXIMITÉ DU TRAM ET DES COMMODITÉS. DPE DE 2020:DPE:D/GES :E (CHAUFFAGE GAZ).LOGEMENT AUX MURS ISOLÉS ET FENËTRES RÉNOVÉES.

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Réf : 1340

279 000 €

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Bordeaux (33800)

BORDEAUX VICTOIRE / FACULTÉ DE MÉDECINE : T1 BIS LIBRE

BORDEAUX VICTOIRE / FACULTÉ DE MÉDECINE-CAMPUS VICTOIRE : SAISISSEZ CE T1 BIS DUPLEX LIBRE DE 30M2 AMÉNAGÉS POUR 27,66M2 HABITABLES ET RÉPARTIS ,AU PLATEAU PRINCIPAL, EN UN SÉJOUR ENSOLEILLÉ DOTÉ DE BEAUX VOLUMES RAMPANTS AVEC UNE KITCHENETTE, ET UNE SALLE DE BAINS/WC, À L'ÉTAGE, UNE CHAMBRE EN MEZZANINE DE 9M2 DE VOLUME UTILE AVEC UN VÉLUX RÉCENT. LE TOUT DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ AVEC DE JOLIS COMMUNS ET UNE COUR POUR LES VÉLOS. CE LOGEMENT NON ÉNERGIVORE EST RACCORDÉ À LA FIBRE! DPE 01 2022:D/GES:B:CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE:481€-651€/AN.

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Réf : 1338-2

142 000 €

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Bordeaux (33000)

Bordeaux à deux pas de la Barrière Du Médoc:Maison de pierre avec...

Bordeaux , à deux pas de la Barrière du Médoc: Investissez dans cette charmante maison de pierre qui vous proposera environ160m2 habitables agrémentés d'un agréable jardin ensoleilé de 100m2 env. Vous profiterez , au rdc, d'un joli salon jouissant du soleil et de la lumière provenant du jardin qu'il surplombe,et d'une chambre avec salle d 'eau intégrée, au rez de jardin, vous attend un deuxième beau salon/salle à manger doté d'une belle cuisine américaine, le tout en accès direct sur un jardin piscinable,et entouré des jardins voisins, au premier étage, vous disposerez d'une suite parentale, et de deux chambres avec une salle de bains commune. En sus deux caves complètent les espaces utiles de la maison à titre de chaufferie, buanderie, rangement et cave à vin. Vous apprécierez l'environnement rédidentiel et calme de la rue, tout en profitant des nombreuses commodités commerciales, scolaires et estudiiantines , sans oublier des transports urbains (tram D+bus no 9) en proximité immédiate grâce à son emplacement situé au coeur des petites rues ,entre le Haut Fondaudège et la Barrière du Médoc. Pour compléter le tout, une solution de stationnement à louer à deux pas de la maison pourra vous être proposée.

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186 m²

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Réf : 1339

1 086 750 €

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Bordeaux (33800)

BORDEAUX VICTOIRE / FACULTÉ DE MÉDECINE : T1 BIS LIBRE

BORDEAUX VICTOIRE / FACULTÉ DE MÉDECINE-CAMPUS VICTOIRE : IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS!: SAISISSEZ CE T1 BIS DUPLEX LIBRE DE 30M2 AMÉNAGÉS POUR 27,66M2 HABITABLES ET RÉPARTIS ,AU PLATEAU PRINCIPAL, EN UN SÉJOUR ENSOLEILLÉ DOTÉ DE BEAUX VOLUMES RAMPANTS AVEC UNE KITCHENETTE, ET UNE SALLE DE BAINS/WC, À L'ÉTAGE, UNE CHAMBRE EN MEZZANINE DE 9M2 DE VOLUME UTILE AVEC UN VÉLUX RÉCENT. LE TOUT DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ AVEC DE JOLIS COMMUNS ET UNE COUR POUR LES VÉLOS. CE LOGEMENT NON ÉNERGIVORE EST RACCORDÉ À LA FIBRE! DPE 01 2022:D/GES:B:CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE:481€-651€/AN.

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Réf : 1338

142 000 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX PONT DE PIERRE :T2 AVEC COIN BUREAU

VIEUX BORDEAUX , PONT DE PIERRE, FACE À LA PORTE DE BOURGOGNE : INVESTISSEZ DANS CE DEUX PIÈCES AVEC UN COIN BUREAU , SOIT 37M2 AMÉNAGÉS POUR 29,96M2 LOI CARREZ ET PROFITEZ DU CALME DE LA COUR DE L'IMMEUBLE ET DE SA LUMIÈRE GRÂCE À SA POSITION DONNANT SUR LES TOITS. REMETTEZ À NIVEAU CE LOGEMENT SITUÉ HORS SECTEUR DU PERMIS DE LOUER, ET AU DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE DU 18ÈME RÉNOVÉ EN 1998 , LE TOUT PLACÉ À L'ENTRÉE DU COURS VICTOUR HUGO. VOUS PROFITEREZ D'UNE COUR COMMUNE QUI PERMET D'Y POSER SON VÉLO ET D'UN IMMEUBLE RELIÉ À LA FIBRE. DPE F:397/GES:12, CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE:773€ À 1045€.

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Réf : 1337

168 000 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : T2 AVEC VUE SUR GARONNE

VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : INVESTISSEZ DANS CE T2 LUMINEUX AVEC UNE BELLE VUE SUR GARONNE ET HORS SECTEUR DU PERMIS DE LOUER! 44,45M2 (LOI CARREZ) RÉNOVÉS AU DÉBUT DES ANNÉES 2000 VOUS ATTENDENT EN ESPACES TRAVERSANTS AVEC UN BEAU SALON DE 19M2 ENVIRON DONNANT SUR LES QUAIS ET UNE CHAMBRE DOTÉE D'UN GRAND PLACARD ,CLAIRE ET AU CALME DE LA COUR INTÉRIEURE RÉNOVÉE. VOUS Y TROUVEREZ EN SUS, UNE SALLE DE BAINS AVEC FENÊTRE, UN WC INDÉPENDANT, ET UNE CUISINE SEMI SÉPARÉE PLACÉE AU CENTRE DE L'APPARTEMENT. LE TOUT AU 3ÈME ÉTAGE D'UN JOLI IMMEUBLE DU 18ÈME SIÈCLE RÈNOVÉ ET RACCORDÉ À LA FIBRE. VOUS PROFITEREZ AUSSI DU CONFORT D'UN LOGEMENT AU DPE CLASSÉ C GRÄCE À SES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS: FENÊTRES RÉNOVÉES ISOLANTES, MURS ISOLÉS ET CHAUFFAGE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE. DPE C/GES A, CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE DE 514€ À 696€/AN.

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Réf : 1333

243 800 €

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Pessac (33600)

T2 AVEC JARDIN ENTRE PESSAC CENTRE ET L'UNIVERSITÉ...

ENTRE PESSAC CENTRE ET L'UNIVERSITÉ MONTESQUIEU, À 100M DE LA STATION TRAM DE LA MEDIATHEQUE CAMPONAC ET DE LA POSTE: SAISISSEZ CET AGRÉABLE T2 DE 50M2 ENVIRON ET PROFITEZ DE SON JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 30M2 BORDÉ D' UN BOSQUET ARBORÉ ASSURANT UN CADRE VERDOYANT ET CALME. EN SUS,LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ AUTORISE L'USAGE PROFESSIONNEL. VOUS Y TROUVEREZ UNE ENTRÉE DESSERVANT UN BEAU SALON AU SUD DE PLUS DE 23M2 DONNANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN , ET SA CUISINE SÉPARÉE ENSOLEILLÉE PAR L'OUEST. LA CHAMBRE AVEC PLACARD BÉNÉFICIE AUSSI DE LA LUMIÈRE ET DU SOLEIL DE L'OUEST, LE TOUT ACCOMPAGNÉ D'UNE SALLE DE BAIN ET D'UN WC SÉPARÉ. ENFIN VOUS DISPOSEREZ D'UN PARKING PRIVATIF., LE LOT EST RACCORDABLE À LA FIBRE. DPE D/GES B EN 2020, CONSOMMATION THÉORIQUE 2020: 618€/AN, EXPERTISES EN COURS DE RENOUVELLEMENT.

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Réf : t2 pessac

232 000 €

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Cenon (33150)

 CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: Rénovez, développez ou reconstruisez cette maison viabilisée et raccordée à l’égout. L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 environ sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer. Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'une pièce en rdc seront possibles. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking par logement selon plu zone UM6 ) Ce terrain , de 12m de façade environ sur 22m environ de profondeur, vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, petit collectif, etc.. Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier.

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Réf : 1315 T

300 000 €

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Cenon (33150)

 CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: Rénovez, développez, surélevez ou reconstruisez cette maison ! L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer. Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'emprise de 30m2 maximum en rdc seront possibles. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking en façade par logement selon plu zone UM6 ) La façade de 19m vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, etc.. Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier. Maison avec travaux de rénovation thermique:DPE G/GES C

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267 m²

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Réf : 1315

300 000 €

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