Biens immobiliers à vendre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN: T2 BOURGEOIS À AMÉNAGER

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN : SAISISSEZ CE BEAU STUDIO DE 26,74M2 AU CARACTÈRE BOURGEOIS CONSERVÉ ET DÉVELOPPABLE SUR SA CAVE ,SAINE ET ÉCLAIRÉE PAR UN SOUPIRAIL. AMÉNAGEMENT DU SOUS SOL ET POSE D'UN ESCALIER INTÉRIEUR FAITS, VOUS OBTIENDRIEZ UN BEAU SOUPLEX D'ENVIRON 55M2 À USAGE D'HABITATION OU PROFESSIONNEL: AU RDC SURÉLEVÉ, VOUS PISPOSEREZ D'UN BEAU SALON BOURGEOIS LUMINEUX GRÂCE À SES GRANDES FENÊTRES RÉNOVÉES, AU CHARME ASSURÉ PAR SON PARQUET EN POINT DE HONGRIE , SES BEAUX PLAFONDS ET SA CHEMINÉE EN MARBRE BLANC, SANS OUBLIER SA JOLIE CUISINE ÉQUIPÉE, ET UN WC AVEC ESPACE BUANDERIE OU RANGEMENT À LA PLACE DE LA DOUCHE ACTUELLE, ET AU SOUS SOL, VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE CHAMBRE DE 25M2 ENVIRON ET D'UN ESPACE SALLE DE BAINS AVEC WC DE 3M2 ENVIRON+ESPACE DE RANGEMENT, LE TOUT AU PIED D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DONNANT SUR UNE PETITE RUE CALME ET CLAIRE , À DEUX PAS DES COMMODITÉS DU QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS (TRAMS A ET B ET DE NOMBREUX BUS) GRACE À LA PROXIMITÉ DE MÉRIADECK ET DE LA PLACE GAMBETTA. AUJOURD'HUI, EN L'ABSENCE D'AMÉNAGEMENT OU D'ISOLATION DE SA CAVE, LE STUDIO EST CLASSÉ F , SOIT UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE ENTRE 630€ ET 910€/AN.(DPE DU 21/03/2022)GES:C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1352-1

233 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN: T2 BOURGEOIS À AMÉNAGER

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN : RÉALISEZ CE PROJET PERMETTANT D'OBTENIR UN BEAU T2 EN SOUPLEX À LA FOIS BOURGEOIS ET CONTEMPORAIN EN AMÉNAGEANT EN UN BEL ESPACE D'HABITATION EN SOUPLEX DE 55M2 ENVIRON ! EN DÉVELOPPANT LES VOLUMES DE CE BEAU STUDIO DE 26,74M2 SUR SA CAVE ,SAINE ET ÉCLAIRÉE PAR UN SOUPIRAIL ACCESSIBLE , D'UN VOLUME À HAUTEUR HABITABLE DE 29M2 ENVIRON AVECE BELLE HAUTEUR DE 2,3M ,VOUS OBTIENDREZ : AU RDC, UN BEAU SALON BOURGEOIS LUMINEUX DOTÉ D'UNE JOLIE CUISINE ÉQUIPÉE, ET AU SOUS SOL, APRÈS AVOIR POSÉ UN ESCALIER INTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE CHAMBRE DE 25M2 ENVIRON ET D'UN ESPACE SALLE DE BAINS AVEC WC DE 3M2 ENVIRON+ESPACE DE RANGEMENT, L'USAGE PROFESSIONNEL OU DE BUREAU EST AUTORISÉ PAR LA COPROPRIÉTÉ. LE TOUT AU PIED D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DONNANT SUR UNE PETITE RUE CALME ET CLAIRE , À DEUX PAS DES COMMODITÉS DU QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS (TRAMS A ET B ET DE NOMBREUX BUS) GRACE À LA PROXIMITÉ DE MÉRIADECK ET DE LA PLACE GAMBETTA. AUJOURD'HUI, EN L'ABSENCE D'AMÉNAGEMENT DANS SA CAVE, LE STUDIO EST CLASSÉ F MALGRÉ SES GRANDES HUISSERIES RÉNOVÉES, SOIT UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE ENTRE 630€ ET 910€/AN.(DPE DU 21/03/2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1352

233 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX MARITIME T3 RÉNOVÉ +TERRASSE

INVESTISSEZ A BORDEAUX MARITIME, À QUELQUES MINUTES À PIED DES BASSINS À FLOTS ET DES BORDS DE GARONNE ET AU COEUR DES MAISONS ET ÉCHOPPES DU QUARTIER! CE JOLI T3 DE 60M2 HABITABLES AVEC SA GRANDE TERRASSE DE 26M2 AU SUD, VOUS PERMETTRA DE PROFITER DU CALME DE CE QUARTIER DE MAISONS ET ÉCHOPPES SITUÉ À DEUX PAS DU TRAM C ET DES COMMODITÉS DU NOUVEAU QUARTIER DES BASSINS À FLOTS. VUS Y TROUVEREZ UN BEL ESPACE TRAVERSANT ENSOLEILLÉ ET LUMINEUX EST DOTÉ D'UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, SOIT UN VOLUME DE 33M2 AVEC DE BEAUX PARQUETS. EN SUS DEUX CHAMBRES CLAIRES ,UNE SALLE DE BAINS SPACIEUSE ET BIEN ÉCLAIRÉE ET UN WC SÉPARÉ COMPLÈTENT CE LOGEMENT RACCORDÉ À LA FIBRE. VOUS SEREZ AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE AU CALME D'UNE PETITE RUE .. DPE DE 2020:DPE:D/GES :E (CHAUFFAGE GAZ).LOGEMENT AUX MURS ISOLÉS ET FENËTRES RÉNOVÉES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1340

279 000 €

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Bordeaux (33000)

Bordeaux à deux pas de la Barrière Du Médoc:Maison de pierre avec...

Bordeaux , à deux pas de la Barrière du Médoc: Investissez dans cette charmante maison de pierre au cachet ancien bien conservé , qui vous proposera 160m2 habitables agrémentés d'un agréable jardin ensoleilé de 100m2 env. Vous profiterez , au rdc, d'un joli salon jouissant du soleil et de la lumière provenant du jardin qu'il surplombe,et d'une chambre avec salle d 'eau intégrée, au rez de jardin, vous attend un deuxième beau salon/salle à manger doté d'une belle cuisine américaine et d'un plafond de belle hauteur, le tout en accès direct sur un jardin piscinable,et entouré des jardins voisins, au premier étage, vous disposerez d'une suite parentale, et de deux chambres avec une salle de bains commune. En sus deux caves saines complètent les espaces utiles de la maison à titre de chaufferie, buanderie, rangement et cave à vin/cellier. Vous apprécierez l'environnement rédidentiel et calme de la rue, tout en profitant des nombreuses commodités commerciales, scolaires et estudiiantines , sans oublier des transports urbains (tram D+bus no 9) en proximité immédiate grâce à son emplacement situé au coeur des petites rues ,entre le Haut Fondaudège et la Barrière du Médoc. DPE D, CONSOMMATION:C/158kw/h, GES:D/32kg CO, soit une consommation théorique pour toutes les dépenses énergétiques(Gaz et Electrciité):1710€-2360€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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186 m²

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Réf : 1339

1 086 750 €

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Parempuyre (33290)

Parempuyre, à proximité du Centre, Maison de 60m2 avec jardin.

Parempuyre, à 10 minutes à pied du centre , du Collège et d'un groupe scolaire: Saisissez cette maison de plain pied de 1999, assurant 60m2 habitables répartis sur 3 pièces dont un salon/cuisine de 25m2 donnant sur un agréable jardin clos d'environ 209m2, assuré du calme et d'un environnement verdoyant, le tout sur une parcelle de 281m2 placée au fond du lotissement et au bout d'une impasse. En sus du salon, vous profiterez de deux chambres avec placard, cellier,et d'une salle de bains avec wc séparés. Le stationnement vous sera assuré pour plusieurs véhicules, devant la maison et par l'accès direct au jardin pour y aménager un stationnement protégé , sans oublier des parkings communs en quantité. En 5 minutes de voiture , vous serez à la Gare TER pour assurer vos déplacements vers Bordeaux et sa première ceinture de banlieue. grace au Tram C et les lignes de bus toutes proches de la maison. DPE version 2022 :E, GES :8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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285 m²

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Réf : 1344

260 000 €

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Eysines (33320)

EYSINES À PROXIMITÉ DE LA RTE DE ST MÉDARD:MAISON BBC T4 AVEC...

EYSINES LIMITE LE HAILLAN, À PROXIMITÉ DE LA RTE DE ST MÉDARD, ET DU FUTUR BUS RAPIDE : SAISISSEZ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 80M2 HABITABLES ENVIRON AVEC SON JARDIN DE 59M2 ET SES DEUX PARKINGS PRIVATIFS DONT UN COUVERT. VOUS PROFITEREZ DE SON ESPACE DE RÉCEPTION TRAVERSANT COMPOSÉ D'UN SALON ENSOLEILLÉ DONNANT SUR LE JARDIN ORIENTÉ AU SUD ET D'UNE CUISINE AMÉRICAINE, ET DE 3 CHAMBRES AVEC PLACARD À L'ÉTAGE AGRÉMENTÉES D'UNE SALLE DE BAINS ET D'UNE SALLE D''EAU ET UN WC PAR NIVEAU. LE TOUT DANS UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL EN BON ÉTAT ET SÉCURISÉ DOTÉ D'ESPACES VERTS.(CHARGES:43€/MOIS) ET D'UN JARDIN COMMUN, LE TOUT À PROXIMITÉ DE L'ARRËT "GERMAINE TILLION" DU BUS RAPIDE BHNS PROGRAMMÉ POUR DÉMARRER AU PRINTEMPS 2024. CETTE MAISON DE 2011 VOUS PERMETTRA DE PROFITER DU CONFORT DE LA NORME BBC GRÀCE À UN BALLON D'EAU CHAUDE À ÉNERGIE SOLAIRE ET D'UNE CHAUDIÈRE À CONDENSATION, DPE 2022:CLASSE ÉNERGÉTIQUE C/GES:C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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110 m²

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Réf : 1342-1

325 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX VICTOIRE / FACULTÉ DE MÉDECINE : T1 BIS LIBRE

BORDEAUX VICTOIRE / FACULTÉ DE MÉDECINE-CAMPUS VICTOIRE : B2P IMMOBILIER A VENDU CE T1 BIS DUPLEX LIBRE ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE , D'ACHAT , LOCATIF, DE GESTION DE VOTRE PATRIMOINE OU DE VOTRE COPROPRIÉTÉ? CONTACTEZ NOUS SANS TARDER AU 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1338

142 000 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX PONT DE PIERRE :T2 AVEC COIN BUREAU

VIEUX BORDEAUX , PONT DE PIERRE, FACE À LA PORTE DE BOURGOGNE : INVESTISSEZ EN REMETTANT À NIVEAU CE DEUX PIÈCES AVEC UN COIN BUREAU , SPROFITE DE 37M2 AMÉNAGÉS POUR 29,96M2 LOI CARREZ. VOUS POURREZ AINSI PROFITER DU CALME DE LA COUR DE L'IMMEUBLE ET DE SA LUMIÈRE GRÂCE À SA POSITION DONNANT SUR LES TOITS. CE LOGEMENT EST SITUÉ HORS SECTEUR DU PERMIS DE LOUER, ET AU DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE DU 18ÈME RÉNOVÉ EN 1998 , LE TOUT PLACÉ À L'ENTRÉE DU COURS VICTOR HUGO. VOUS PROFITEREZ D'UNE COUR COMMUNE QUI PERMET D'Y POSER VOTRE VÉLO ET D'UN IMMEUBLE RELIÉ À LA FIBRE. DPE NOUVELLE VERSION F:397/GES:12, CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE:773€ À 1045€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1337

150 000 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : T2 AVEC VUE SUR GARONNE

VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : INVESTISSEZ DANS CE T2 LUMINEUX DONNANT SUR LA GARONNE 44,45M2 (LOI CARREZ) RÉNOVÉS AU DÉBUT DES ANNÉES 2000 VOUS ATTENDENT EN ESPACES TRAVERSANTS AVEC UN BEAU SALON DE 19M2 ENVIRON DONNANT SUR LES QUAIS ET UNE CHAMBRE DOTÉE D'UN GRAND PLACARD ,CLAIRE ET AU CALME DE LA COUR INTÉRIEURE RÉNOVÉE. VOUS Y TROUVEREZ EN SUS, UNE SALLE DE BAINS AVEC FENÊTRE, UN WC INDÉPENDANT, ET UNE CUISINE AMÉNAGÉE SEMI SÉPARÉE PLACÉE AU CENTRE DE L'APPARTEMENT. LE TOUT AU 3ÈME ÉTAGE D'UN JOLI IMMEUBLE DU 18ÈME SIÈCLE RÈNOVÉ ET RACCORDÉ À LA FIBRE. VOUS AVEZ UN PROJET LOCATIF:CE LOGEMENT EST PLACÉ HORS SECTEUR DU PERMIS DE LOUER ET POURRA SE LOUER EN MEUBLÉ À 773€/MOIS, EN LOYER PLAFONNÉ,+COMPLÉMENT DE LOYER POSSIBLE AU VU DE L'EMPLACEMENT ET SELON LES PRESTATIONS D'ÉQUIPEMENT PROPOSÉES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS PROFITEREZ AUSSI DU CONFORT D'UN LOGEMENT AU DPE CLASSÉ C GRÂCE À SES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS: FENÊTRES RÉNOVÉES ISOLANTES, MURS ISOLÉS ET CHAUFFAGE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE. DPE C/GES A, CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE DE 514€ À 696€/AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1333

224 900 €

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Cenon (33150)

 CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: Rénovez, développez ou reconstruisez cette maison viabilisée et raccordée à l’égout. L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 environ sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer. Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'une pièce en rdc seront possibles. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking par logement selon plu zone UM6 ) Ce terrain , de 12m de façade environ sur 22m environ de profondeur, vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, petit collectif, etc.. Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1315 T

282 000 €

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