Nos biens immobiliers à vendre

Bègles (33130)

BÈGLES HOPITAL ROBERT PIQUÉ:MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN À RÉNOVER...

RÉNOVEZ, DÉVELOPPEZ, CETTE MAISON DE PIERRE AVEC GARAGE AMÉNAGEABLE ET TOTALEMENT SURÉLEVABLE AU COEUR D'UN QUARTIER RÉPUTÉ POUR SON CALME ET SITUÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS COMMERCIALES ET SCOLAIRES, ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.(BUSÀ DEUX PAS/TRAM/GARE À 5 MINUTES EN VOITURE OU À VÉLO). VOUS EXPLOITEREZ UN VOLUME GLOBAL DE 72M2 GARAGE INCLUS ET POURREZ OBTENIR 30M2 DE PLATEAU SUPPLÉMENTAIRE PAR LA SURÉLÉVATION DU GARAGE. CETTE MAISON PERMET D'ENVISAGER UN PROJET D'AMENAGEMENT DES VOLUMES EXISTANTS SOIT ENVIRON UN T3 D'ENVIRON 60M2+GARAGE ET JARDIN OU UNE MAISON T4/T5 EN SURÉLEVANT LE GARAGE POUR OBTENIR ENVIRON 80M2 +GARAGE ET JARDIN. UN JARDIN ARBORÉ DE 60M2 AVEC UN PUITS AGRÉMENTE L'ENSEMBLE. CE BIEN EST VENDU RACCORDÉ À L'ÉGOUT, ÉLECTRICITÉ ET L'EAU. DPE VIERGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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119 m²

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Réf : mv bègles

262 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX FONDAUDÈGE/TURENNE

INVESTISSEZ DANS CE TRÈS AGRÉABLE T1 LIBRE DE 29M2 DONNANT SUR LES JARDINS! CE LOGEMENT CALME ET LUMINEUX, SERAIT IDÉAL POUR LOUER OU EN FAIRE UN PIED À TERRE DE QUALITÉ. VOUS SEREZ AU 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE BELLE RÉSIDENCE DE STANDING, VOUS PROFITEREZ D'UN PARKING EN SOUS SOL PERMETTANT L'ACCÈS À TOUT GABARIT DE VÉHICULE DE TOURISME À PARTIR DU 15/03 2024. EN SUS VOUS DISPOSEREZ D'UNE CAVE . DPE DE 2019:E/GES:10, DPE NOUVELLE VERSION EN PRÉPARATION.

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Réf : 1399

189 000 €

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Bordeaux (33000)

PEY BERLAND , AU COEUR DU VIEUX BORDEAUX:BEAU T4 BOURGEOIS RÉNOVÉ...

TOMBEZ SOUS LE CHARME DE CE BEAU LOGEMENT DE 103M2 RÉNOVÉS À NEUF À DEUX PAS DU COURS ALSACE LORRAINE AU PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UN BEL ENSEMBLE 18ÈME! VOUS Y TROUVEREZ UN MAGNIFIQUE SALON DOTÉ D'UN BEAU PARQUET , CHEMINÉE ET 3 BELLES PORTES FENÈTRES CINTRÉES DONNANT SUR LE BALCON FILANT , ASSURANT UNE BELLE LUMINÈRE D'OUEST. VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE CUISINE SÉPARÉE AVEC UN COIN BUANDERIE, ET D'UN UN DÉGAGEMENT QUI DESSERT LA SUITE PARENTALE AVEC UN BALCON SUR COUR CLAIRE ET CALME, ET DEUX CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU COMMUNE. CE JOLI LOGEMENT ,PRÊT À HABITER, A OBTENU UN CLASSMENT EN DPE "D"/GES "B" , AVEC UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE EN 1540€ ET 2130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1392

785 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , AU COEUR DU QUARTIER ST SEURIN:BEAU DUPLEX AVEC...

INVESTISSEZ DANS CE JOLI DUPLEX DE 158M2 HABITABLES AVEC SON JOLI JARDIN PRIVATIF DE 140M2 DOTÉ D'UNE PISCINE ET UNE TERRASSE COUVERTE. CE LOGEMENT COMPOSÉ DE DEUX LOTS DISTINCTS RELIÉS PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR, EST ACTUELLEMENT LOUÉ EN "COLIVING" DE 5 CHAMBRES MEUBLÉES AVEC SALON COMMUN ET CUISINE AMÉRICAINE , S'Y RAJOUTE UNE CUISINE D'ÉTÉ AU NIVEAU DU JARDIN. VOUS TROUVEREZ AU RDC SURÉLEVÉ, UN PLATEAU DE 101M2 COMPOSÉ D'UN SALON AVEC CUISINE AMÉRICAINE, D'UNE SUITE SUR LE JARDIN, ET 2 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ,LE TOUT DESSERVI PAR UNE JOLIE ENTRÉE ET UN DÉGAGEMENT DOTÉ DE RANGEMENTS ET UNE JOLIE VÉRANDA/BUREAU SURPLOMBANT LE JARDIN. AU REZ DE JARDIN ASSURANT 56M2 ,VOUS TROUVEREZ UNE ENTRÉE DESSERVANT DEUX PIÉCES DONNANT SUR LA TERRASSE COUVERTE ET LE JARDIN, UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC UN COIN REPAS DONNANT AUSSI SUR LE JARDIN ET LA TERRASSE COUVERTE DE 11M2 . CE PROJET ACTUELLEMENT LOCATIF PERMET UN REVENU DANS LE CRÉNEAU DES 3000€/MOIS.. VOUS POURREZ EN AVOIR UN USAGE PARTIEL OU TOTAL D'ICI À NOVEMBRE 2024.(5 BAUX MEUBLÉS ANNUELS S'ÉCHELONNENT JUSQU'À FIN OCTOBRE 2024) L'USAGE PROFESSIONNEL EST AUTORISÉ PAR LA COPROPRIÉTÉ ET LES LIEUX ET L'ENVIRONNEMENT SONT BIEN ADAPTÉS À CET USAGE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1391

785 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX : À MI CHEMIN ENTRE LA VICTOIRE ET LA PLACE NASOUTY: 2...

DEUX PETITS PARKINGS COUVERTS ET SÉCURISÉS VOUS SONT PROPOSÉS AU RDC D' UN ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ. LES DEUX PLACES REPRÉSENTENT 14M2 AU SOL AVEC UNE BONNE ACCESSIBILITÉ ET PERMETTENT DE PLACER UNE BERLINE+1/2 ROUES OU VÉLOS GRACE À LEUR POSITION EN BOUT DE LIGNE. ET DES PLACES REPRÉSENTANT 3,9M DE LARGEUR TOTALE. HAUTEUR MAXIMALE DES VÉHICULES:1,81M. CHARGES MENSUELLES:22€.

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Réf : pk 18-19

29 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX ,PROXIMITE CITÉ MÉDICALE:MAISON DE VILLE T4/T5 DE 2015...

INVESTISSEZ À PROXIMITÉ DE LA CITÉ MÉDICALE "PELLEGRIN", DANS UNE RUE CALME ET RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU CENTRE CHARLES PERRENS. VOUS PROFITEREZ D'UNE MAISON DE 2015 DE 100M2 HABITABLES ENVIRON ,EXPLOITABLE EN FORMULE 4 CH+SALON DONT UNE CHAMBRE EN RDC OU 3CH ET DEUX SALONS, AVEC UN STATIONNEMENT POUR 1 À 2 VOITURES ET UN JOLI JARDIN INTIMISTE , ENSOLEILLÉ ,SANS VIS À VIS ET DOTÉ D'UNE GRANDE TERRASSE COUVERTE , ASSURANT PLUS DE 50M2 D'EXTÉRIEUR TRÉS AGRÉABLES.ET CONFIDENTIELS! CETTE MAISON VOUS PROPOSE UN ESPACE CONVIVIAL DONNANT SUR LE JARDIN DOTÉ D'UNE CUISINE AMÉRICAINE SPACIEUSE, POUR 30M2 ENVIRON, ET UN SALON DE 18M2 SUR JARDIN ASSURANT UN ESPACE IDÉAL POUR UNE CHAMBRE EN RDC (L'AMÉNAGEMENT D'UNE PIÈCE D'EAU SERA AISÉ) REGARDER LA TV , INSTALLER UN COIN BUREAU, ETC ...ET ACCÉDER À UN CAVEAU À VIN! À L'ÉTAGE, VOUS ATTEND UNE JOLIE SUITE PARENTALE AVEC COIN DRESSING ET SALLE D'EAU, DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE AVEC VUE DOMINANTE SUR LES JARDINS VOISINS. S'Y RAJOUTENT DEUX CHAMBRES D'ENFANTS AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE+DOUCHE, ET UNE BUANDERIE. CETTE MAISON EST ENTIÉREMENT CLIMATISÉE ET BÉNÉFICIE D'UN DPE CLASSÉ C DONNANT UNE ESTIMATION DE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE SITUÉE ENTRE 760€ ET 1110€/AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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165 m²

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Réf : 1388-1

635 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX ,PROXIMITE CITÉ MÉDICALE:MAISON DE VILLE T4/T5 DE 2015...

INVESTISSEZ À PROXIMITÉ DE LA CITÉ MÉDICALE "PELLEGRIN", DANS UNE RUE CALME ET RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU CENTRE CHARLES PERRENS. VOUS PROFITEREZ D'UNE MAISON DE 2015 DE 100M2 HABITABLES ENVIRON AVEC UN STATIONNEMENT POUR 1 À 2 VOITURES ET UN JOLI JARDIN INTIMISTE , ENSOLEILLÉ ,SANS VIS À VIS ET DOTÉ D'UNE GRANDE TERRASSE COUVERTE , ASSURANT PLUS DE 50M2 D'EXTÉRIEUR TRÉS AGRÉABLES.ET CONFIDENTIELS! CETTE MAISON VOUS PROPOSE UN ESPACE CONVIVIAL DONNANT SUR LE JARDIN DOTÉ D'UNE CUISINE AMÉRICAINE SPACIEUSE, POUR 30M2 ENVIRON, ET UN SALON DE 18M2 SUR JARDIN ASSURANT UN ESPACE IDÉAL POUR REGARDER LA TV , INSTALLER UN COIN BUREAU, ETC ...ET ACCÉDER À UN CAVEAU À VIN! À L'ÉTAGE, VOUS ATTEND UNE JOLIE SUITE PARENTALE AVEC COIN DRESSING ET SALLE D'EAU, DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE AVEC VUE DOMINANTE SUR LES JARDINS VOISINS. S'Y RAJOUTENT DEUX CHAMBRES D'ENFANTS AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE+DOUCHE, ET UNE BUANDERIE. CETTE MAISON EST ENTIÉREMENT CLIMATISÉE ET BÉNÉFICIE D'UN DPE CLASSÉ C DONNANT UNE ESTIMATION DE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE SITUÉE ENTRE 760€ ET 1110€/AN. SI VOUS AVEZ BESOIN D'UN GARAGE, LE 2ÈME SALON VOUS PERMETTRA CET USAGE. UNE MAISON IDÉALE POUR UNE JEUNE FAMILLE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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165 m²

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Réf : 1388

635 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE, QAURTIER VICTOIRE:BEAU T2 RÉNOVÉ MEUBLÉ ET...

INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA PLACE DE LA VICTOIRE ET PROFITEZ DE CE JOLI T2 MEUBLÉ DE 43M2 ENVIRON PLACÉ À L'ARRIÈRE D'UN IMMEUBLE RÉNOVÉ. AVEC UN PARKING QUARTIER ST NICOLAS! VOUS Y TROUVEREZ UN AGRÉABLE ET SPACIEUX SALON CLIMATISÉ AVEC PIERRES APPARENTES, BÉNÉFICIANT DU CALME D'UNE COUR INTERIEURE LUMINEUSE, SOIT 29M2 ENV. AVEC UN BEL ESPACE CUISINE AMÉRICAINE BIEN ÉQUIPÉ EN MEUBLES ET ÉLECTROMÉNAGER, UNE CHAMBRE EN MANSARDEDOTÉ D'UN BEAU VOLUME ET D'UN PLACARD , UNE SALLE D'EAU AVEC UNE DOUCHE ITALIENNE NEUVE ET DES WC SÉPARÉS. L'ENSEMBLE PROFITE D'UN AMEUBLEMENT RÉCENT EN BON ÉTAT ET DU 1ER ET DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE EN PIERRE AU RAVALEMENT RÉCENT ET DOTÉ D'UN ESPACE VÉLOS DANS LA COUR D'IMMEUBLE. LA QUALITÉ DE LA RÉNOVATION VOUS PERMETTRA DE BÉNÉFICIER D'UN LOGEMENT CONFORTABLE AVEC UN DPE CLASSÉ C ET UN GES A, (CONSOMMATION THÉORIQUE DE 510 À 730€/AN, BASE 2021.) UN PARKING COUVERT SUR LE COURS DE LA SOMME, NIVEAU ST NICOLAS, AU NIVEAU DE ST NICOLAS ACCUEILLERA VOTRE VOITURE ET 1 2 ROUES. VOUS AVEZ UN PROJET LOCATIF?CE LOGEMENT EST LOUABLE SANS LA FORMALITÉ DU PERMIS DE LOUER, HORS SECTEUR, ET SON LOYER PLAFONNÉ POURRAIT S'ÉLEVER À 838€/MOIS HORS CHARGES ET PARKING EN SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1386-1

273 800 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE, QUARTIER VICTOIRE:BEAU T2 RÉNOVÉ MEUBLÉ ET...

INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA PLACE DE LA VICTOIRE ET PROFITEZ DE CE JOLI T2 MEUBLÉ DE 43M2 ENVIRON PLACÉ À L'ARRIÈRE D'UN IMMEUBLE RÉNOVÉ. VOUS Y TROUVEREZ UN AGRÉABLE ET SPACIEUX SALON CLIMATISÉ AVEC PIERRES APPARENTES, BÉNÉFICIANT DU CALME D'UNE COUR INTERIEURE LUMINEUSE, SOIT 29M2 ENV. AVEC UN BEL ESPACE CUISINE AMÉRICAINE BIEN ÉQUIPÉ EN MEUBLES ET ÉLECTROMÉNAGER, UNE CHAMBRE EN MANSARDEDOTÉ D'UN BEAU VOLUME ET D'UN PLACARD , UNE SALLE D'EAU AVEC UNE DOUCHE ITALIENNE NEUVE ET DES WC SÉPARÉS. L'ENSEMBLE PROFITE D'UN AMEUBLEMENT RÉCENT EN BON ÉTAT ET DU 1ER ET DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE EN PIERRE AU RAVALEMENT RÉCENT ET DOTÉ D'UN ESPACE VÉLOS DANS LA COUR D'IMMEUBLE. LA QUALITÉ DE LA RÉNOVATION VOUS PERMETTRA DE BÉNÉFICIER D'UN LOGEMENT CONFORTABLE AVEC UN DPE CLASSÉ C ET UN GES A, (CONSOMMATION THÉORIQUE DE 510 À 730€/AN, BASE 2021.) L'ACHAT D'UN PARKING À PROXIMITÉ EST POSSIBLE POUR 30000€ EN SUS.ET PERMET D'Y PLACER UNE VOITURE ET UN 2 ROUES. VOUS AVEZ UN PROJET LOCATIF? CE LOGEMENT EST LOUABLE SANS LA FORMALITÉ DU PERMIS DE LOUER, HORS SECTEUR, ET SON LOYER PLAFONNÉ POURRAIT S'ÉLEVER À 838€/MOIS HORS CHARGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1386

243 800 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX SUD QUARTIER LAFONTAINE:CHARMANT T1 BIS DE 35M2 AVEC...

INVESTISSEZ À DEUX PAS DU TRAM B /ARRÊT ST NICOLAS DANS CE CHARMANT T1 BIS DE 35M2 LUMINEUX , ENSOLEILLÉ ET CALME. IL VOUS PROPOSE UN BEAU SALON AVEC PARQUET, MOULURES ET CHEMINÉE , SOIT 20M2 AVEC DEUX FENÊTRES RÉNOVÉES AVEC UNE BELLE PRESPECTIVE SUR UNE JOLIE RUE ENSOLEILLÉE, UNE ALCOVE RECEVRA VOTRE COIN COUCHAGE DANS UN ESPACE DE 7,7M2, EN SUS VOUS PROFITEREZ D'UNE CUISINE OUVERTE PERMETTANT UN EQUIPEMENT COMPLET ET UN ESPACE SANITAIRE AVEC EMPLACEMENT MACHINE. EN SUS VOUS DISPOSEREZ D'UNE CAVE SAINE AVEC SOUPIRAIL DE 23M2 PLACÉE EN DESSOUS DU LOGEMENT. LE TOUT À DEUX PAS DE LA CHARMANTE RUE KLÉBER VÉGÉTALISÉE ET PLACÉ AU PIED D'UN TRÉS JOLI IMMEUBLE.RÉNOVÉ. CETTE POSITON PERMET L'USAGE PROFESSIONNEL PRÉVU AU RÈGLEMENT. DPE:CLASSE E/GES 10, CONSOMMATION THÉORIQUE:960€/1298€/an base 2021. (les travaux de remise à niveau thermique seront aisés à réaliser) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : lot 5 brémontier

160 000 €

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