Nos biens immobiliers à vendre

Pessac (33600)

T2 AVEC JARDIN ENTRE PESSAC CENTRE ET L'UNIVERSITÉ...

ENTRE PESSAC CENTRE ET L'UNIVERSITÉ MONTESQUIEU, À 100M DE LA STATION TRAM DE LA MEDIATHEQUE CAMPONAC ET DE LA POSTE: SAISISSEZ CET AGRÉABLE T2 DE 50M2 ENVIRON ET PROFITEZ DE SON JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 30M2 BORDÉ D' UN BOSQUET ARBORÉ ASSURANT UN CADRE VERDOYANT ET CALME. EN SUS,LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ AUTORISE L'USAGE PROFESSIONNEL. VOUS Y TROUVEREZ UNE ENTRÉE DESSERVANT UN BEAU SALON AU SUD DE PLUS DE 23M2 DONNANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN , ET SA CUISINE SÉPARÉE ENSOLEILLÉE PAR L'OUEST. LA CHAMBRE AVEC PLACARD BÉNÉFICIE AUSSI DE LA LUMIÈRE ET DU SOLEIL DE L'OUEST, LE TOUT ACCOMPAGNÉ D'UNE SALLE DE BAIN ET D'UN WC SÉPARÉ. ENFIN VOUS DISPOSEREZ D'UN PARKING PRIVATIF. DPE D/GES B EN 2020, CONSOMMATION THÉORIQUE 2020: 618€/AN, EXPERTISES EN COURS DE RENOUVELLEMENT.

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Réf : t2 pessac

249 000 €

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Cenon (33150)

 CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: Rénovez, développez ou reconstruisez cette maison viabilisée et raccordée à l’égout. L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 environ sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer. Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'une pièce en rdc seront possibles. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking par logement selon plu zone UM6 ) Ce terrain , de 12m de façade environ sur 22m environ de profondeur, vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, petit collectif, etc.. Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier.

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Réf : 1315 T

300 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX BACALAN T2 À RÉNOVER

BORDEAUX BACALAN ENTRE LES BASSINS À FLOTS ET LE BOULEVARD BRANDENBURG: DANS UNE JOLIE RUE CALME, EXPLOITEZ AU MIEUX LES POSSIBILITÉS OFFERTES PAR CE 2 PIÈCES EN RDC DE 60M2 AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE ET ACCESSIBLE AUX PERSONNES HANDICAPÉES. CET ESPACE SERAIT IDÉAL POUR UN USAGE PROFESSIONNEL POUVANT ACUEILLIR DEUX BUREAUX BIEN ÉCLAIRÉS AVEC ESPACE D'ATTENTE. VOUS SEREZ DANS UN JOLI IMMEULE EN PIERRE RÉNOVÉ AU COUER D'UN QUARTIER DE MAISONS, À DEUX PAS DU COLLÈGE ET DE L'ÉCOLE PRIMAIRE DU QUARTIER, ET À 5 MINUTE DU TRAM B. DPE CLASSE D/GES B , CONSOMMATION ÉLECTRIQUE:716€/AN SUR FACTURES DE 2019.

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Réf : 1303-7

185 000 €

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Cenon (33150)

 CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: Rénovez, développez ou reconstruisez cette maison ! L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer. Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'une pièce en rdc seront possibles. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking par logement selon plu zone UM6 ) La façade de 19m vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, petit collectif, etc.. Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier.

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267 m²

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Réf : 1315

300 000 €

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Bordeaux (33000)

 BORDEAUX CAMILLE GODARD PROX TRAM C.

BORDEAUX CAMILLE GODARD, A PROXIMITE DU TRAM C: CE LOGEMENT DE 177M2 ENVIRON AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE D'UN ENSEMBLE EN PIERRE, VOUS PROPOSERA UN TRÉS BEL ESPACE DE RÉCEPTION LUMINEUX ET CALME D'ENVIRON 95M2 DONNANT SUR SA TERRASSE ENSOLEILLÉ ET SANS VIS À VIS DE 40M2. LA CUISINE AMÉRICAINE PROFITE DE CE BEAU VOLUME AVEC CHARPENTE APPARENTE ET PARQUETS. EN SUS VOUS PROFITEREZ DE DEUX CHAMBRES ET UNE SUITE PARENTALE, D'UN CELLIER, ET D'UN GARAGE D'ENVIRON 30M2 PLACÉ AU PIED DU LOGEMENT.VOUS APPRECIEREZ SON ACCÈS PRIVATIF, SON CALME , LA PROXIMITÉ DES COMMODITÉS DU COURS EVRARD DE FAYOLLE , DU TRAM C ET PROFITEREZ DES CHARTRONS. TOUS PROCHES ET DU JARDIN PUBLIC OU DES QUAIS À 10 MINUTES À PIED. DPE: D/GES:5

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Réf : 1311

880 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX NORD T3 DUPLEX+TERRASSE

INVESTISSEZ A BACALAN, À QUELQUES MINUTES À PIED DES BASSINS À FLOTS ET DES BORDS DE GARONNE! CE T3+ BUREAU EN DUPLEX ATYPIQUE VOUS PERMETTRA DE PROFITER DE SA TERRASSE BAIGNÉE DE SOLEIL, DOMINANT LES JARDINS ENVIRONNANTS ET SANS VIS A VIS! VOUS DISPOSEREZ D'ENVIRON 57M2 AMÉNAGÉS POUR 39.14M2 LOI CARREZ. VOUS SEREZ AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE AU CALME D'UNE JOLIE RUE A PROXIMITÉ DU TRAM ET DES COMMODITÉS.

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Réf : 1303-6

200 000 €

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La Réole (33190)

LA REOLE CENTRE

LA REOLE CENTRE INVESTISSEZ DANS CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS EN PIERRE POUR ENVIRON 150M2 HABITABLES GARAGE , SURFACES ANNEXES ET PETIT JARDIN.VOUS Y TROUVEREZ UNE MAISON DE 70M2 ENV. LOUEE 437€/MOIS (bail du 1/12/2016) ET UNE MAISON LIBRE, A RENOVER ENTIEREMENT, DE 80M ENVIRON AVEC GARAGE ET ESPACE ANNEXE ET UN JARDIN DE 80M2.

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Réf : 1273

107 500 €

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Talence (33400)

Talence Lycée Victor Louis

Talence Université/Lycée Victor Louis:Développez ou démolissez cette petite maison de 39m2 au sol, viabilisée en eau ,électricité et égout sur une belle parcelle de 364m2 . Vous profiterez d'une façade de 10m sur 20m de profondeur constructible en r+1. Vous profitez d'une emprise au sol autorisée de 40% maximum soit 145m2 au sol sur 2 niveaux+ espaces sous toiture , (volumes incluant un garage), selon la règlementationde la zone UM2, laissant la possibilité d'un bon jardin arrière piscinable très ensoleillé d'environ 200m2. Le tout dans un environnement calme, essentiellement pavillonaire, à deux pas des commodités du Cours de la Libération, des facultés et écoles d'enseignement supérieur et des transports en commun et de la rocade.

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Réf : 01933

310 000 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX ST MICHEL: ADORABLE STUDIO MEUBLE LIBRE EN AOUT 2022

VIEUX BORDEAUX ST MICHEL: ADORABLE STUDIO LOUÉ ET MEUBLÉ, AVEC SA MEZZANINE DE COUCHAGE. VOUS APPRECIEREZ CE JOLI 23M 2 RENOVE ET BIEN EQUIPE SITUE JUSTE DERRIERE LES QUAIS.~VOUS PROFITEREZ D'UN BON ENSOLEILLEMENT EN TOUTE SAISON ET D'UNE VUE DEGAGEE. LE TOUT DANS UN PEIT IMMEUBLE EN PIERRE RENOVE EN BON ETAT.~IDEAL POUR LOUER, LOGER UN ETUDIANT OU UN CHARMANT PIED A TERRE DANS UNE PETITE RUE AU CALME A DEUX PAS DES COMMODITES .CE LOGEMENT EST LOUÉ JUSQU'AU 18/8/2022 POUR 629€/MOIS HC.

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Réf : 01860

194 000 €

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