Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Pessac
  4. Appartement
LAPOUGE Dominique Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.16 m²

Pessac (33600)
245 000 € Référence 1493

A propos de ce bien

Investissez face au Chateau Bellegrave: faîtes l'acquisition d'un logement T3 traversant doté de 2 terrasses aux agréables vues dégagées et à l'environnement verdoyant et calme offert par le centre sportif!

Son Séjour et sa cuisine donnent sur la terrasse Ouest et le Jardin de la résidence, son espace nuit comprenant 2 chambres ,une salle de bain et wc séparés, donnent , quant à eux,

sur la terrasse Est, face au chateau.

Une simple cloison sépare le séjour et la cuisine:la retirer vous permettrait d'obtenir un très bel espace ouvert sur la terrasse Ouest!

Sa surface habitable est de 64.16m² , et vous profiterez des 2 terrasses totalisant 32m², ce qui élève l'espace à vivre à 96.16m²!

Ce logement est tout à fait adapté à une jeune famille ou à la location pour les étudiants profitant d'une situation entre la l'Université de Médecine V Ségalen et l'Université Montesquieu!

Le tram B et le centre de Pessac sne ont à 15 minutes ne sont qu'à15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont directement accessibles.

Ce bien donne accès à un espace de stockage et à un parking privatif tout gabarit, en rdc couvert , fermé.


Attention ! Ce logement fait l'objet d'un congé pour vente avec une libération des lieux au 23 Avril 2026 au plus tard.


Il est au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux des années 2000; avec ascenseur et un bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR.et doté de la fibre.

Son DPE est assé D avec une consommation théorique électrique entre 970€ et 1370€/an.

Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants et le confort thermique des lieux. .

Son prix de vente s'élève à 245 000 euros agence incluse, et des charges de copropriété à 110€/mois eau incluse.

B2P IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez découvrir cet appartement:

Contactez nous au 0556512900!

B2P Immobilier sera votre partenaire pour tous vos projets de vente, location, gestion de votre patrimoine ou de votre copropriété!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,16 m²
  • séjour 18,84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue chateau Bellegrave et espace vert de la résidence
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Bellegrave, College Noes, Entree Bellegrave, Noes, Proche Centre, Prox Pessac Centre, Prox. Centre, Stade Bellegrave
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 211-47-34
Nombre de lots 104
Quote part annuelle des charges 1 384 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus