Coup de coeur
Réf : 2006
BORDEAUX ST SEURIN : JOLI T1 DE 22,65m2 DONNANT SUR JARDIN!
Le bien en vidéo
115 560 €
BORDEAUX ST SEURIN : JOLI T1 DE 22,65m2 DONNANT SUR JARDIN! Bordeaux (33000)
Au coeur du Quartier St Seurin :
B2P Immobilier vous propose de vous offrir un coup de coeur pour ce charmant logement meublé de 22,65m2 loi carrez avec vue sur un parc , clair et calme!
Placé au 2ème étage d'un petit immeuble en pierre à la façade rénovée.(8 lots)
vous pourrez louer ou user personnellement ce joli espace relié à la fibre,
et profiter du charme de son salon avec son plancher ,
sa cheminée et ses pierres apparentes bien mis en valeur par deux grandes fenêtres sur les Jardins.
Ses huisseries rénovées permettent d'obtenir un DPE de classe E avec une consommation électrique théorique entre 493€ et 667€/an.
Côté Charges de copropriété, elles sont faibles avec 35€ de provision /mois.
Cette opportunité vous intéresse, contactez sans tardez B2P Immobilier au 0556512900
ou rendez nous visite au 19 rue Fonndaudège à deux pas de la Place Tourny!
B2P Immobilier et B2P Gestion seront vos partenaires pour tous vos projets de
VENTE, LOCATION , GESTION et SYNDIC de COPROPRIÉTÉ!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
22,65 m²
Surface loi Carrez (m²)
22,65 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
jardins
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1901
Quartier
Abbe De L'epee, Abbe De L'epee/st Seurin, Bordeaux, Bordeaux Prox Gambetta, Bordeaux Centre Gambetta, Meriaceck, Meriadeck, Meriadek, Prox Barriere Judaique, Prox Gambetta/abbe De L'e, Saint Bruno, St Bruno, St Seurin, St Seurin/judaique, St Seurin/prox Gambetta
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
29
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
300 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
115 560 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
108 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Charges
35 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 493 € et 667 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.