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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN: T2 BOURGEOIS À AMÉNAGER

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN : SAISISSEZ CE BEAU STUDIO DE 26,74M2 AU CARACTÈRE BOURGEOIS CONSERVÉ ET DÉVELOPPABLE SUR SA CAVE ,SAINE ET ÉCLAIRÉE PAR UN SOUPIRAIL. AMÉNAGEMENT DU SOUS SOL ET POSE D'UN ESCALIER INTÉRIEUR FAITS, VOUS OBTIENDRIEZ UN BEAU SOUPLEX D'ENVIRON 55M2 À USAGE D'HABITATION OU PROFESSIONNEL: AU RDC SURÉLEVÉ, VOUS PISPOSEREZ D'UN BEAU SALON BOURGEOIS LUMINEUX GRÂCE À SES GRANDES FENÊTRES RÉNOVÉES, AU CHARME ASSURÉ PAR SON PARQUET EN POINT DE HONGRIE , SES BEAUX PLAFONDS ET SA CHEMINÉE EN MARBRE BLANC, SANS OUBLIER SA JOLIE CUISINE ÉQUIPÉE, ET UN WC AVEC ESPACE BUANDERIE OU RANGEMENT À LA PLACE DE LA DOUCHE ACTUELLE, ET AU SOUS SOL, VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE CHAMBRE DE 25M2 ENVIRON ET D'UN ESPACE SALLE DE BAINS AVEC WC DE 3M2 ENVIRON+ESPACE DE RANGEMENT, LE TOUT AU PIED D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DONNANT SUR UNE PETITE RUE CALME ET CLAIRE , À DEUX PAS DES COMMODITÉS DU QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS (TRAMS A ET B ET DE NOMBREUX BUS) GRACE À LA PROXIMITÉ DE MÉRIADECK ET DE LA PLACE GAMBETTA. AUJOURD'HUI, EN L'ABSENCE D'AMÉNAGEMENT OU D'ISOLATION DE SA CAVE, LE STUDIO EST CLASSÉ F , SOIT UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE ENTRE 630€ ET 910€/AN.(DPE DU 21/03/2022)GES:C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 1
Nombre de salles de bain 1
Réf : 1352-1
233 000 €
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