B2P IMMOBILIER prépare la vente de ce joli studio de 18,26m2 LCZ!
Vous avez un projet immobilier ?
Contactez B2P Immobilier au 0556512900 !
Ou passez nous voir au 19 rue Fondaudège!
b2p Immobilier vous assistera pour vos ventes , vos locations, votre gestion locative ou d'immeuble privé ou votre copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
AU PLEIN CENTRE DU QUARTIER SAINT AUGUSTIN :
LOGEMENT EN COURS DE VENTE !
T2 DE 53M2 HABITABLES ENVIRON LUMINEUX, ET CALME AVEC BALCON ET GARAGE!
VOUS AVEZ UN PROJET IMOBILIER?
CONTACTEZ NOUS AU 0556512900!
B2P IMMOBILIER EST À VOTRE DISPOSTION POUR TOUT PROJET DE VENTE, LOCATION, ET B2PGESTION POUR VOTRE GESTION LOCATIVE OU VOTRESYNDIC DE COPROPRIÉTÉ!
APPELEZ NOUS OU VISITEZ NOUS AU 19 RUE FONDAUDÉGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PROFITEZ DE L'OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN PARKING PROTÉGÉ PAR UNE RÉSIDENCE AVEC GARDIEN AU COEUR DU QUARTIER JARDIN PUBLIC/CASSIGNOL-LASEPPE.
Cete place est actuellemnt louée 100€ /mois et aisément récupérable pour un usage personnel.
Cette place de parking aérien permet de placer tout véhicule de gamme moyenne grâce à ses dimensions de 2mx5m et des aires de circulation permettant un accès aisé à la place.
Charges de copropriété:120€/an environ, Taxe foncière 55€ en 2024.
Contactez B2P IMMOBILIER au 0556512900 pour ce bien ou tout projet immobilier! B2P Immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Rare au coeur du Quartier St Seurin : Investissez dans ce T5 en duplex de 123m2 aménagés pour 115,93m2 loi carrez agrémenté d'une très agréable terrasse ensoleillée et d'un parking pour véhicule de tout gabarit!
Vous découvrirez un salon donnant sur la terrasse ensoleillée , une chambre ou bureau dès le 1e rniveau+cellier/buanderie offrant la possibilté du'nue asalle de bains,
À l'étage une suite +salle de bains/wc et deux chambres+ salle de bains/wc.
Au rdc de l'immeuble, vous profiterez d'un parking couvert spacieux et aisé d'accès de 15m2 environ à l'usage de tout gabarit de véhicule.
Ce logement sera libéré de sa location ou loué par bail à effet du 1/03/2017 arrivant à échéance le 29/02/2029 avec un loyer actuel de 1776€+charges.
Une libération anticipée est envisageable!
Son joli petit immeuble, sans travaux envisagés, génére de très faibles charges à hauteur d'environ 800€/an+l'eau personnelle.
Ce logement doté d'une chaudière gaz mixte est classé en DPE +GES: D ,avec une consommation énergétique théorique pour tous les usages entre 1470€ et 2040€/AN.
Côté commodités? vous profiterez des commerces de proximité , du marché et du jardin aménagé de la Place des Martyres de la Résistance, de l'accès à la Place Gambetta en quelques minutes et du Centre commercial Mériadeck.
Sans soublier les nombreux transports en commun, bus, Tram A Station Mériadeck , et le bus rapide G à partir de la rentrée 2024 qui vous amènera rapidement à la gare!
Ce bien vous intéresse? Pour tout renseignement contactez B2P immobilier au 0556512900 ou retrouvez nous au 19 rue Fondaudège à duex pas de la Place Tourny!
B2P Immobilier , vous propose conseil et expérience pour vous assister dans tous vos projets immobiliers:Vente, Location, Gestion de vos biens ou de votre Copropriété.. Retrouvez nous sur notre site: b2pImmobilier.com! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
VENEZ VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES PINS FRANCS , À DEUX PAS DES COMMERCES , DES ÉCOLES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN!
Saisissez cette charmante échoppe rénovée de 130m2 aménagés environ, dotée d'un grand plain pied composé d'un beau salon avec charpente apparente et cheminée, donnant sur un jardin d'hiver et un joli jardin d'environ 140m2 et une terrasse sous une pergola arborée ,
L'ensemble vous assurera d'agréables moment en intérieur et en plein air!
Attenante au salon; une jolie cuisine équipée donne sur la véranda avec vue directe sur le jardin et la pergola.
Deux belles chambres avec placard, parquet , pierres apparentes et climatisation , salle de bains commune ,wc et rangement d'entrée, complètent cet agréable et pratique rez de chaussée.
Une jolie cage d'escalier lumineuse vous conduira à l'étage où vous trouverez deux agréables chambres mansardées avec des placards et leur salle de bains/wc commune avec le coin buanderie.
En sus du parking moto et vélos sous abri , vous profiterez de beaux espaces extérieurs fleuris et arborés , sans vis à vis et ensoleillés, dotés d'une jolie cabane de jeu et d'une charmante dépendance, le tout sur une parcelle de 365m2 .
Cette maison vous proposera un bon niveau de confort avec un rdc climatisé, et des équipement sde confort qui vous assurent un classement en DPE classé C/GES: A soit une consommation électrique pour tous usages, théorique et annuelle de 1170€ à 1660€.
Contactez nous pour toute précision ou pour visiter cette jolie maison qui vous charmera!
B2P Immobilier vous assiste dans vosprojets de vente, de location , de gestion de biens ou de copropriété sur Bordeaux et ses environs..
Appelez nous au 0556212900
Saisissez cette charmante maison de pierre à rafraichir sur 112m2 d'habitation environ et un jardin de 27m2 ensoleillé et verdoyant!
Placée au coeur d'une rue calme et résidentielle à deux pas de la rue de Pessac,
elle vous propose un rdc composé d'une pièce sur rue (bureau , pièce de service) extensible sur un séjour profitant du charme de pierres apparen tes et d'un bel escalier en pierre, et d'un espace cuisine donnant sur le jardin donnant sur un havre de verdure!
Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau/wc, sont complétée par deux chambres avec salled'eau au deuxième étage. Vous y trouverez de jolis parquets et cheminées d'origine..
Le tout profitant d'une belle cave avec soupirail,
Cette maison; chaufffée au Gaz , dotée d'huisseries rénovée et de combles isolés, bénéficie d'une performance énergétique classée D. (estimation de la consommation énergétique:1640€/2260€/an)
CE BIEN VOUS INTÉRESSE?
Nous vous invitons à une prévisite en regardant notre vidéo sur l'annonce ou sur You Tube:
https://www.youtube.com/watch?v=bifyhd1Cad0
puis venez vite en prendre connaissance !
Nous vous attendons!
CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU 0556512900 OU RENDEZ NOUS VISITE AU 19 RUE FONDAUDÈGE? À DEUX PAS DE LA PLACE TOURNY!
B2P IMMOBILER ET B2P GESTION SE TIENNENT À VOTRE DISPOSITON POUR VOUS ASSITER DANS VOS PROJETS DE VENTE, LOCATION, GESTION DE VOTRE PATRIMOINE OU DE VOTRE COPROPRIÉTÉ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CE T2 AU COEUR DE BORDEAUX EST VENDU PAR LES SOINS DE B2P IMMOBILIER!
VOUS AUSSI PROFITEZ DES SERVICES DE B2P IMMOBILIER, POUR VOS VENTES ET LOCATIONS,
ET B2P GESTION POUR LA GÉRER VOS BIENS ET VOTRE COPROPRIÉTÉ!
CONTACTEZ NOUS AU 0556512900! +OU VISITEZ NOUS AU 19 RUE FONDAUDÈGE!
retrouvez nous sur notre Site :bp immobilier.com! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR LES SOINS DE B2P IMMOBILIER. CONTACTEZ NOUS POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS:
VENTE, LOCATION , GESTION DE BIENS OU DE VOTRE COPROPRIÉTÉ.APPELEZ NOUS AU 0556512900 OU RENDREZ NBOUS VISITE AU 19 RUE FONDAUDÉGE , AU COUER DE BORDEAUX! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Installez vous entre le Haut Fondaudège et la Barrière du Médoc dans cette charmante maison de pierre au cachet ancien bien conservé sur 60m2 habitables, espaces agrémentés d'un agréable jardin ensoleilé en EST et SUD,piscinable: 100m2 env.et sans vis à vis génant!
Une entrée classique 19ème et une belle cage d'escalier, distribuent sur 3 niveaux:
Un rdc, où vous profiterez d'un joli salon ,avec sa jolie cheminée fonctionnelle,,
jouissant pleinement du soleil du matin et de la lumière provenant du jardin qu'il surplombe,et d'une chambre avec salle d 'eau intégrée, et un wc sur palier.
Au rez de jardin, vous attend un vrai bel espace convivial ave une belle cuisine /coin repas en accès direct sur la terrasse et son agréable espace extérieur entouré des jardins voisins.
Au premier étage, vous disposerez d'une suite parentale, et de deux chambres avec une salle de bains commune avec wc.
Au rez de Jardin, deux caves saines complètent les espaces utiles de la maison à titre de chaufferie, buanderie, rangement et cave à vin/cellier.
En sus, vous aurez la possibiité d'acquérir , à deux pas, la place de stationnement assez spacieuse occupée par le vendeur.
Vous apprécierez l'environnement résidentiel et calme , tout en profitant des nombreuses commodités commerciales, scolaires et estudiantines , sans oublier des transports urbains (tram D+bus no 9) en proximité immédiate grâce à son emplacement entre le Haut Fondaudège et la Barrière du Médoc.
Cette maison a une Classe énergétique de 2022 D= CONSOMMATION: classe C/158kw/h+GES:/32kg CO,soit une consommation théorique pour toutes les dépenses énergétiques(Gaz et Electrciité):1710€-2360€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous intéresse, contactez l'agence au
0556512900 ou passez nous vir au 19 Rue Fondaudège, à côté de la Place Tourny!
B2P Immobilier sera votre partenaire conseil pour tous vos projets immobiliers:
Vente, location , Gestion locative ,et Syndic de copropriété.
retrouvez nous sur b2P immoblier.com! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A DEUX PAS DE LA BARRIÈRE DU MÉDOC ET DU TRAM D, SAISISSEZ UNE BELLE PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE JOUISSANT D'UN ACCÈS AISÉ,
DANS UN PETIT ENSEMBLE DE PARKINGS AU COEUR D'UN QUARTIER RESIDENTIEL.
4 Gammes de places vous sont proposées (prix de vente agence incluse):
-11/12m2 dans les enfilades:42400€
-12m2 env angle :45000€
-15/17m2:48500€
17/19m2:grandes places:51000€
Vous avez un projet locatif:les places sont louées 120€/mois, la plus grande est louée 140€/mois.
Charges:170/200€/an selon la place
Foncier:70/80€/an selon la place.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
