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Réf : 1471
Appartement
VIEUX BORDEAUX, QUARTIER ST MICHEL/CAMILLE SAUVAGEAU, À DEUX PAS DES QUAIS ET DES TRAM A/C/D
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
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147 000 €

VIEUX BORDEAUX, QUARTIER ST MICHEL/CAMILLE SAUVAGEAU, À DEUX PAS DES QUAIS ET DES TRAM A/C/D Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX, QUARTIER ST MICHEL/CAMILLE SAUVAGEAU, A DEUX PAS DES QUAIS ET DU TRAM ,

(Annonce avec Vidéo du bien!)

Saisissez ce joli Loft rénové de 29,62m2 clairs , ensoleillés en toute saison et au calme d'une petite rue rénovée du Vieux Bordeaux Sud.

Au RDC, Le salon avec sa grande fenêtre placée face à une rue baignée de soleil, plein Sud Ouest!, permet à ce RDC de proposer un agréable confort dans de charmants volumes optimisés avec leur touche de pierres apparentes.En fond de volume sont aménagés une cuisine américaine, un grand placard avec prise machine, soit plus de 18m2.

Et en sus, un wc dès le rdc et une sorte de cave dans le dessous d'escalier de l'immeuble, directement accessible!

À l'étage, est aménagé un véritable espace "nuit" avec une partie bureau surplombant le salon , placard, et une salle d'eau/wc,

soit plus de 10m2 habitables!

L'immeuble est restauré en façade , toiture et communs en pierres apparentes,.

Le logement propose le confort d'un DPE D avec une estimation de consommmation moyenne annuelle de 675€, et pas d'anomalies électriques,

Les charges courantes de copropriété, incluant l'eau, s'élèvent à 75€/mois environ dont 45€ environ de charges locatives récupérables.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue rue
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
Quartier St Michel/ste Croix
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 600 €
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