Achat Appartement T2 pièces

Bordeaux (33000)

Bordeaux Gustave Eiffei: T2 au charme ancien

Investissez à 10 minutes à pied de la gare, des tram B et C, de la Victoire, à deux pas du Marché des Capucins et de St Michel et profitez du charme et du soleil offert par ce logement ancien de 47m2. Vous serez au 2ème étage d’un bel immeuble bourgeois , récemment rénové en façade et toiture, et doté d’un local velos. Vous souhaitez louer: ce logement est hors secteur du permis de louer! Sa rénovation thermique sera limitée ( prévoir l’isolation de façade et de plafond  à minima selon le dpe). L’électricité ne sera pas à  rénover.  DPE de Mai 2023:F/GES:C, consommation théorique électrique base 2021:1047€/1417€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1375

200 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX GUSTAVE EIFFEL:T2 BOURGEOIS AVEC JARDIN POUR HABITER OU Y...

LOGEMENT DE CHARME AVEC JARDIN À SAISIR ENTRE LA VICTOIRE ET LA GARE! RÉNOVEZ CE BEAU T2 DE 65M2 ENV. AU CARACTÈRE BOURGEOIS 19EME BIEN CONSERVÉ ET DOTÉ D'UN JARDIN PRIVATIF DE PLUS 40M2 ENSOLEILLÉ AU COUER D'UN ESPACE VERDOYANT ET BUCOLIQUE, ET PEU DE VIS À VIS! VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE ENTRÉE DESSERVANT UN SALON SUR RUE DE 24M2 ENV. AVEC PARQUET ET CHEMINÉE, ET CÖTÉ JARDIN, VOUS TROUVEREZ UNE VRAIE CUISINE AVEC SA FENÊTRE SUR LA JARDIN (TRANSFORMABLE EN PORTE FENÊTR) ET LA CHAMBRE DE 16M2 AVEC UN ACCÈS DIRECT AU JARDIN. AU CENTRE DE L'APPARTEMENT VOUS TROUVEREZ UNE SALLE DE BAINS /WC SPACIEUSE. CE LOGEMENT PERMET L'USAGE PROFESSIONNEL LIBÉRAL OU DE BUREAU TANT PAR L'AUTORISATION PRÉALABLE PORTÉE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ QUE PAR L'AVANTAGE D'AVOIR 2 ACCÈS DIRECTS SUR LES COMMUNS PAR L'ENTRÉE ET LE SALON. VOUS PROFITEREZ D'UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS RÉNOVÉ RÉCEMENT EN TOITURE ET FAÇADE SUR RUE ET DOTÉ DE JOLIS COMMUNS AUX PRESTATIONS D'ORIGINE.ET RACCORDÉ À LA FIBRE. CE LOGEMENT RACCORDÉ AU GAZ, DEVRA ËTRE RÉNOVÉ DU FAIT D'UN DPE CLASSÉ F/GES:F, SOIT UN CONSOMMATON ÉNERGÉTIQUE ESTIMÉE ENTRE 1440€ ET 2000€. CE LOGEMENT DISPOSE D'UN ESPACE PRIVATIF EN CAVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1372

242 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX SUD, À DEUX PAS DU COURS DE LA SOMME:T2 AVEC COUR PRIVÉE!

B2PIMMOBILIER prépare la vente de ce logement! Vous avez un projet de vente, d'achat? De Location? De Mise en Gestion de votre patrimoine ou de votre copropriété? Contactez B2P Immobilier au 0556512900!

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Réf : 1369

159 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN: T2 BOURGEOIS À AMÉNAGER

BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE SAINT SEURIN : RÉALISEZ CE PROJET PERMETTANT D'OBTENIR UN BEAU T2 EN SOUPLEX À LA FOIS BOURGEOIS ET CONTEMPORAIN EN AMÉNAGEANT EN UN BEL ESPACE D'HABITATION EN SOUPLEX DE 55M2 ENVIRON ! EN DÉVELOPPANT LES VOLUMES DE CE BEAU STUDIO DE 26,74M2 SUR SA CAVE ,SAINE ET ÉCLAIRÉE PAR UN SOUPIRAIL ACCESSIBLE , D'UN VOLUME À HAUTEUR HABITABLE DE 29M2 ENVIRON AVECE BELLE HAUTEUR DE 2,3M ,VOUS OBTIENDREZ : AU RDC, UN BEAU SALON BOURGEOIS LUMINEUX DOTÉ D'UNE JOLIE CUISINE ÉQUIPÉE, ET AU SOUS SOL, APRÈS AVOIR POSÉ UN ESCALIER INTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE CHAMBRE DE 25M2 ENVIRON ET D'UN ESPACE SALLE DE BAINS AVEC WC DE 3M2 ENVIRON+ESPACE DE RANGEMENT, L'USAGE PROFESSIONNEL OU DE BUREAU EST AUTORISÉ PAR LA COPROPRIÉTÉ. LE TOUT AU PIED D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DONNANT SUR UNE PETITE RUE CALME ET CLAIRE , À DEUX PAS DES COMMODITÉS DU QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS (TRAMS A ET B ET DE NOMBREUX BUS) GRACE À LA PROXIMITÉ DE MÉRIADECK ET DE LA PLACE GAMBETTA. AUJOURD'HUI, EN L'ABSENCE D'AMÉNAGEMENT DANS SA CAVE, LE STUDIO EST CLASSÉ F MALGRÉ SES GRANDES HUISSERIES RÉNOVÉES, SOIT UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE ENTRE 630€ ET 910€/AN.(DPE DU 21/03/2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1352

233 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX VICTOIRE / FACULTÉ DE MÉDECINE : T1 BIS LIBRE

BORDEAUX VICTOIRE / FACULTÉ DE MÉDECINE-CAMPUS VICTOIRE : B2P IMMOBILIER A VENDU CE T1 BIS DUPLEX LIBRE ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE , D'ACHAT , LOCATIF, DE GESTION DE VOTRE PATRIMOINE OU DE VOTRE COPROPRIÉTÉ? CONTACTEZ NOUS SANS TARDER AU 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1338

142 000 €

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Bordeaux (33000)

VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : T2 AVEC VUE SUR GARONNE

VIEUX BORDEAUX , AU FOND DE LA PLACE ST MICHEL: INVESTISSEZ DANS CE T2 LUMINEUX DONNANT SUR LA GARONNE 44,45M2 (LOI CARREZ) RÉNOVÉS AU DÉBUT DES ANNÉES 2000 , JOUISSANT D'UN BEAU SALON DE 19M2 ENVIRON DONNANT SUR LES QUAIS ET UNE CHAMBRE DOTÉE D'UN GRAND PLACARD ,CLAIRE ET AU CALME DE LA COUR INTÉRIEURE RÉNOVÉE. VOUS Y TROUVEREZ EN SUS, UNE SALLE DE BAINS AVEC FENÊTRE, UN WC INDÉPENDANT, ET UNE CUISINE AMÉNAGÉE SEMI SÉPARÉE PLACÉE AU CENTRE DE L'APPARTEMENT. LE TOUT AU 3ÈME ÉTAGE D'UN JOLI IMMEUBLE DU 18ÈME SIÈCLE RÈNOVÉ ET RACCORDÉ À LA FIBRE. CE LOGEMENT EST PLACÉ HORS SECTEUR DU PERMIS DE LOUER. VOTRE LOCATAIRE PROFITERERA DU CONFORT D'UN LOGEMENT AU DPE CLASSÉ C GRÂCE À SES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS: FENÊTRES RÉNOVÉES ISOLANTES, MURS ISOLÉS ET CHAUFFAGE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE. DPE C/GES A, CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE DE 514€ À 696€/AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1333

224 900 €

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