VIEUX BORDEAUX, QUARTIER ST MICHEL/CAMILLE SAUVAGEAU, À DEUX PAS...
VIEUX BORDEAUX, QUARTIER ST MICHEL/CAMILLE SAUVAGEAU, A DEUX PAS DES QUAIS ET DU TRAM ,
(Annonce avec Vidéo du bien!)
Saisissez ce joli Loft rénové de 29,62m2 clairs , ensoleillés en toute saison et au calme d'une petite rue rénovée du Vieux Bordeaux Sud.
Au RDC, Le salon avec sa grande fenêtre placée face à une rue baignée de soleil, plein Sud Ouest!, permet à ce RDC de proposer un agréable confort dans de charmants volumes optimisés avec leur touche de pierres apparentes.En fond de volume sont aménagés une cuisine américaine, un grand placard avec prise machine, soit plus de 18m2.
Et en sus, un wc dès le rdc et une sorte de cave dans le dessous d'escalier de l'immeuble, directement accessible!
À l'étage, est aménagé un véritable espace "nuit" avec une partie bureau surplombant le salon , placard, et une salle d'eau/wc,
soit plus de 10m2 habitables!
L'immeuble est restauré en façade , toiture et communs en pierres apparentes,.
Le logement propose le confort d'un DPE D avec une estimation de consommmation moyenne annuelle de 675€, et pas d'anomalies électriques,
Les charges courantes de copropriété, incluant l'eau, s'élèvent à 75€/mois environ dont 45€ environ de charges locatives récupérables.
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Réf : 1471
147 000 €
Coup de coeur
