Réf : 1414
BORDEAUX CENTRE ST SEURIN,
200 000 €
BORDEAUX CENTRE ST SEURIN, Bordeaux (33000)
INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA PLACE GAMBETTA DANS CE T2 DE 35M2 LOUÉ AVEC UNE BELLE VUE SUR LES JARDINS DANS UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS DU 19ÈME SIÈCLE.
UNE LOCATAIRE STABLE VOUS ASSURERA 535€ DE LOYER HORS CHARGES.
EN SUS VOUS SERONT CÉDÉES UNE CAVE SAINE ET UN GRENIER.
CE LOGEMENT NÉCESSITERA DES TRAVAUX THERMIQUES:DPE CLASSÉ G/GES:C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
35,02 m²
Surface loi Carrez (m²)
35,02 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Vue
jardins
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Autre, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1870
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
10
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
610 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Charges
55 €
Taxe foncière annuelle
830 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.