Réf : 1461-4
VIEUX BORDEAUX, ST MICHEL-CAMILLE SAUVAGEAU:BEAU STUDIO DE 30M2
Le bien en vidéo
167 000 €
VIEUX BORDEAUX, ST MICHEL-CAMILLE SAUVAGEAU:BEAU STUDIO DE 30M2 Bordeaux (33000)
Au coeur du Vieux Bordeaux Sud: Saisissez ce charmant Studio placé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre restauré.
Ce bien sera idéal pour un logement d'étudiant, un premier investissement, ou encore un projet locatif.
Vous disposerez d'un logement agréable avec une belle lumière et un salon de grande taille qui vous permettra de bien répartir l'espace entre un salon et un coin couchage.
Vous serez accueilli par un séjour spacieux et éclairé de plus de 24m², bel espace qui sera doté sous peu d'une fenêtre rénovée et isolante, une salle d'eau/wc neuve et un espace cuisine, le tout pour une surface de 30.51m² loi Carrez.
Vous profiterez d'un bon niveau de confort avec un DPE +GES classé C,, attestation ADEME 01-2025, avec des consommations théoriques électriques base 2021 entre 410€ et 600€/an(eau chaude, lumière, et chauffage)
Vous souhaitez voir ce logement?
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Nos métiers à votre disposition:Vente, Location , Gestion, Syndic de Copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
30,51 m²
Surface loi Carrez (m²)
30,51 m²
Nombre de pièces
1
Ascenseur
NON
Vue
rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1800
Quartier
Bordeaux, Capucins, Capucins / St Michel, Capucins Saint Michel, Pont De Pierre/ V. Hugo, Porte De Bourgogne, Prox Montaigne/pelletan, Proximite Victoire, Sainte Croix, St Michel Cote Ste Croix, St Michel/crs Victor Hugo, St Michel/ste Croix, Stmichel/prox Crs V.hugo, Vhugo / Porte Bourgogne, Victoitre, Victor Hugo Salinieres, Vieux Bordeaux/rousselle, Vieux Bordeaux, Vieux Bordeaux /st Michel, Vieux Bordeaux St Michel, Vieux Bordeaux/montaigne, Vx Bordeaux Grosse Cloche
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
50 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
167 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,03 %
Taxe foncière annuelle
700 €
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