Coup de coeur
Réf : 1392
PEY BERLAND , AU COEUR DU VIEUX BORDEAUX:BEAU T4 BOURGEOIS RÉNOVÉ DE 103M2!
785 000 €
PEY BERLAND , AU COEUR DU VIEUX BORDEAUX:BEAU T4 BOURGEOIS RÉNOVÉ DE 103M2! Bordeaux (33000)
TOMBEZ SOUS LE CHARME DE CE BEAU LOGEMENT DE 103M2 RÉNOVÉS À NEUF À DEUX PAS DU COURS ALSACE LORRAINE AU PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UN BEL ENSEMBLE 18ÈME!
VOUS Y TROUVEREZ UN MAGNIFIQUE SALON DOTÉ D'UN BEAU PARQUET , CHEMINÉE ET 3 BELLES PORTES FENÈTRES CINTRÉES DONNANT SUR LE BALCON FILANT , ASSURANT UNE BELLE LUMINÈRE D'OUEST.
VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE CUISINE SÉPARÉE AVEC UN COIN BUANDERIE, ET D'UN UN DÉGAGEMENT QUI DESSERT LA SUITE PARENTALE AVEC UN BALCON SUR COUR CLAIRE ET CALME, ET DEUX CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU COMMUNE.
CE JOLI LOGEMENT ,PRÊT À HABITER, A OBTENU UN CLASSMENT EN DPE "D"/GES "B", AVEC UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE EN 1540€ ET 2130€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
103,37 m²
Surface loi Carrez (m²)
103,37 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Rue et cour
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1800
Quartier
M. Aquitaine / Victoire, Mus Aquit/palais Justice, Musee D Aquitaine, Musee D Aqutaine, Musee D'aquitaine, Pey Berland/mairie, Peyberland, Saint Eulalie /musee D Aq, St Christoly, St Paul, St Paul / Victor Hugo, Vieux Bordeaux, Vieux Bordeaux /montaigne, Vieux Bordeaux St Paul, Vieux Bordeaux/mairie, Vieux Bordeaux/montaigne, Vieux Bx Prox Montaigne, Vx Bordeaux Grosse Cloche
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
125
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
1 250 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
785 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,67 %
Charges
101 €
Taxe foncière annuelle
1 779 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.