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Réf : 1315
Maison
 CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 267 m²
245 000 €

 CENON PALMER, COLLÈGE JEAN JAURÈS Cenon (33150)

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER:

INVESTISSEZ DANS CETTE MAISON EN ZONE FRANCHE qui vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer.

Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'emprise de 30m2 maximum en rdc seront possibles.

Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1,40% du terrain, en façade et une place de parking en façade par logement selon plu zone UM6

La façade de 12m vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, etc..

Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier.

Maison nécessitant des travaux de rénovation thermique:DPE G/GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 33150
Surface habitable (m²) 79 m²
surface terrain 267 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin et rue
Caractérisque Valeurs
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 1920
Quartier Quatre Pavillons
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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05 57 01 52 52
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31 Allées de Tourny 33000 Bordeaux

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