Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Rare à Bordeaux centre, Au coeur du Quartier du Crs Aristide Briand:

Saisisez ce T1 duplex, libre, de 40m2 habitables avec parking tout gabarit à vendre 220000€ fai!

b2P vous propose d'exploiter un beau salon bien éclairé de 19m2 avec de beaux volumes grace à sa soupente haute danslaquelle est aménagée une belle mezzanine pour assurer un espace couchage spacieux de 10,65m2 .

L'espace cuisine est doté d'un emplacement pour machine à laver et d'un grand placard. La Salle de bains /wc complète le tout.

Vous profiterez d'une petite résidence de 1996 en bon état, aux communs rénovés, avec local vélos et poubelles, et raccordement à la fibre.

Le tout placé à deux pas du cours Aristide Briand au niveau de la Bourse du Travail, qui vous permettra d'accéder rapidement à la Victoire( Tram B:accès direct aux lieux d'études de Talence/Pessac et Nord de Bordeaux, Chartrons et Bassins à flots, Bus rapide G:à la Gare ou Tram A:accès direct à la Fac de Médecine / CHU Pellegrin et aux lieux d'étude de la Bastide!

Le parking aérien protégé, permet l'accès à tout véhicule de tourime avec ses 12m2 environ d'espace privatif.

Côté confort , ce logement vous assurera le confort d'un logement au DPE classé D/Ges:10 en 2014, les diagnostics sont en cours de renouvellement.Electricité sans anomalie en 2019.Pas d'amiante.

Vous avez un projet locatif ou résidentiel: ce logement vous permettra de jouir d'une position stratégique à l'entrée de l'hyper centre de Bordeaux!

Cette opportunité vous intéresse?

Contactez nous sans tarder au 0556512900 ou rendez nous visite au 19 ruefondaudège, à deux pas de la place Tourny!

B2P Immobilier et B2P Gestion vous assisteront dans tous vos projets de Vente, Location, Gestion de vos biens et de votre Copropriété!