Agnés NABOULET Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.04 m²

Bordeaux (33000)

1 108,54 € CC* * Charges comprises Référence 258

A propos de ce bien

Bordeaux place pey berland emplacement exceptionnel pour ce beau T3 avec vue imprenable sur la cathédrale Saint Andre

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard , d'un séjour avec cuisine américaine équipée , de deux chambres et d' une salle de bains qui complètent le tout

Ce logement est extrèmenet lumineux et orienté sur la cathédrale

DPE D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 642 € et 869 €

Loyer soumis au plafonnement des loyers :

Loyer de référence: 12,60 € /M2

Loyer de référence majoré: 15,10€/ M2

Loyer: 1108,54 € Charges comprises (eau froide et communs )

Taxe d'ordures ménagères en sus

Libre le 03/10/2025

Caractéristiques de ce bien

Surface 49,04 m²
carrez 49,04 m²
séjour 15,48 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1901
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
vue sur cathedrale
interphone
quartier Bordeaux Prox Gambetta, Gambetta/mairie, Hotel De Ville, Pey Berland/mairie, Peyberland

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 642 € et 869 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 108,54 €

Honoraires TTC charge locataire 637,52 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 618,54 €

Loyer de référence majoré 741,25 €

Dont état des lieux 147,12 €

Dépôt de garantie TTC 1 050 €

Complément de loyer 309,29 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 58 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique