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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 68.65 m²

Bordeaux (33000)

969,36 € CC* * Charges comprises Référence 478

A propos de ce bien

Nous proposons à la location un charmant T2 bis situé au premier étage d’un immeuble calme

Cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée semi équipee

Une très grande mezzanine pourra vous servir de bureau ou de chambre d'appoint

Une salle d'eau et une chambre complètent ce bien.

Superficie : 68,65m²

Disponibilité : Disponible rapidement

DPE E

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250 € et 1720 €

Loyer de référence: 14.40 € /m2

Loyer de référence majoré: 17,30 € /m2

Informations complémentaires :

Proximité des commerces et des transports en commun

chauffage individuel gaz et cheminée !!

Loyer 969,36 € CC dont 60 € de provision avec l eau froide et les communs

Taxe d'ordures ménagères en sus

A voir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 68,65 m²
carrez 68,65 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue cour
visiophone
interphone
quartier Fondaudege Croix Blanche

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 969,36 €

Honoraires TTC charge locataire 892,45 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 988,56 €

Loyer de référence majoré 1 187,64 €

Dont état des lieux 205,95 €

Dépôt de garantie TTC 909 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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