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LAPOUGE Dominique Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 28 m²

Bordeaux (33000)
821 € CC* * Charges comprises Référence 2025

A propos de ce bien

BORDEAUX PROX HOPITAL ST ANDRE/BOURSE DU TRAVAIL, T1 MEUBLÉ LIBRE VERS LE 26/09.

SAISISEZ CET ADORABLE T1 MEUBLÉ AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE DONNANT SUR LES TOITS ET ESPACES ARBORÉS DU COEUR DU PATÉ DE MAISONS!

VOUS SEREZ AU CALME D'UN 28M2 OPTIMISÉ AU 2ÈME ÉTAGE ARRIÈRE D'UN IMMEUBLE RÉNOVÉ.

Classement énergétique:DPE du 30/9/2024:CLASSE ÉNERGÉTIQUE D/GES A. Consommation théorique électrique:580€-784€/an.base:2021-2023.

CE LOGEMENT SERA LOUÉ PAR BAIL MEUBLÉ DE 1 AN : POUR 821€/MOIS( LOYER PLAFONNÉ 738,41€+67.59€ DE COMPLÉMENT DE LOYER POUR LA TERRASSE AVEC VUE SUR ESPACES ARBORÉS ET DES LOYERS CONSTATÉS SUR LE SECTEUR POUR DES LOGEMENTS DE QUALITÉ ÉQUIVALENTE)

+15€ DE CHARGES D'IMMEUBLE + ÉLECTRICITÉ ET EAU DIRECT FOURNISSEUR.

LOGEMENT SOUMIS À L'ENCADREMENT DES LOYERS ZONE 1.

LOYER DE RÉFÉRENCE:615.34€, LOYER PLAFONNÉ:738,41€.

Dépot de garantie : 2 mois hors charges

Frais de bail/dossier/Etat des lieux:363,61€ttc.

DPE 30/9/2024:CLASSE ÉNERGÉTIQUE D/GES A. Consommation théorique électrique:580€-784€/an.base:2021-2023.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 28 m²
  • carrez 27,97 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue jardins et toits
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Prox Crs Pasteur/st Andre, Prox Hopital Saint Andre, Prox Hopital St Andre, Prox Meriadeck / Albret, Rue De Pessac, St Andre /aristide Briand, St Genes, St Genes/mazarin, Tondu, Tondu / Hopital St Andre, Tondu Albret, Tondu/ Hopital St Andre, Tondu/albret, Tondu/prox Centre Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 784 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 784 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 821 €
Honoraires TTC charge locataire 363,61 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 615,34 €
Loyer de référence majoré 738,41 €
Dont état des lieux 84 €
Dépôt de garantie TTC 1 812 €
Complément de loyer 67,59 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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