Agnés NABOULET Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.56 m²

Bordeaux (33800)

670,59 € CC* * Charges comprises Référence 00240

A propos de ce bien

Bordeaux Cours de l'Yser/ Saint Nicolas agréble T2 lumineux avec une entrée, un séjour sur balconnet , une grande cuisine séparée , une salle de bains et une chambre avec placards

DPE F / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1010 € et 1400 €

Loyer soumis au plafonnement des loyers :

Loyer de référence : 14,40 €/m2

Loyer de référence majoré : 17,30 € /m2

LIBRE et A LOUER POUR UNE ANNEE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 46,56 m²
carrez 46,56 m²
séjour 13,63 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1901
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
vue SUR RUE
balcon
interphone
quartier Capucins, Prox Nansouty, Proximité Gare, Saint Nicolas, SOMME, St Nicolas, St Nicolas/victoire, Victoire, Yser

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 670,59 €

Honoraires TTC charge locataire 605,28 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 670,46 €

Loyer de référence majoré 805,48 €

Dont état des lieux 139,68 €

Dépôt de garantie TTC 633 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 37 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique