Agnés NABOULET Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.89 m²

Bordeaux (33000)

698,93 € CC* * Charges comprises Référence 01581

A propos de ce bien

Bordeaux Mèriadeck à proximité du tram A rue Lecocq , au premier étage d'un petit immeuble en pierre, venez découvrir un appartement de type T2 de 29m², meublé et au calme.

Il se compose d'un séjour avec jolie kitchenette, d'une chambre séparée avec rangement et salle d'eau attenante.

Vous y trouverez également un balcon

Loyer soumis au plafonnement des loyers:

Loyer de référence : 17,60 €/m2

Loyer de référence majoré: 21,10 €/m2

Dpe D Estimation des coûts annuels d'énèrgie entre 420 € et 630 €

Disponible mi octobre 2025

Loyer : 698,93 € CC dont 30 € de provisions sur charges (communs et eau froide)

Caractéristiques de ce bien

Surface 28,89 m²
carrez 28,89 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1901
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue sur arriere
balcon
interphone
quartier Francois De Sourdis, Francois De Sourdis/lecoq, Francois De Sourdis/tondu, Lecocq, Meriaceck, Meriadeck, Meriadek

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 698,93 €

Honoraires TTC charge locataire 375,57 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 508,46 €

Loyer de référence majoré 609,57 €

Dont état des lieux 86,67 €

Dépôt de garantie TTC 1 337 €

Complément de loyer 59,36 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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