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LAPOUGE Dominique Négociateur
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.82 m²

Bordeaux (33100)
220 000 € Référence T2Bastide

A propos de ce bien

Un projet idéal pour une première résidence principale ou pour un usage locatif à deux pas des écoles supérieures de la Bastide et du Vieux Bordeaux!

Saisissez ce T2 de 43 m² environ avec cour privative dans un petit immeuble en pierre, en plein quartier de la Bastide à deux pas de l'Église Ste Marie!

Disponible à la vente, il vous offrira un extérieur privatif, agréable et lumineux, de 15m2.au pied d'un petit immeuble de seulement deux logements et sans charges courantes(hormis l'assurance de copropriété).

Sur l'arrière d'immeuble, le séjour climatisé de plus de 18 m² donne sur la cour et sa cuisine fermée et équipée vous permettra d'accéder à la terrasse.

Vous aimez les espaces ouverts: la cloison de la cuisine peut se retirer aisément pour obtenir un bel espace ouvert sur la cour.

Côté petite rue, une chambre de 15m2 avec un grand placard et une salle d'eau neuve vous attendent.

Un bon niveau de confort dans de l'ancien!: Climatiseur dansle salon, salle de bains et cuisine rénovées; prise lave linge, chauffe eau neuf , électricité en bon état, et un DPE classé C (Estimation de la consommation énergétique (électricité) entre 630,00 € et 920,00 € par an.)


Vous avez un projet locatif?: Sa positon à deux pas de Tam A, des commodités de la Bastide et des lieux d'enseignement supérieur, en fait un bien attractif pour toute clientèle locative active ou étudiante!


Vous êtes intéressé(e) ? N’attendez plus ! Contactez B2P Immobilier au 05 56 51 29 00

ou passez nous voir au 19 rue Fondaudège, à deux pas de la Place Tourny.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42,82 m²
  • carrez 42,82 m²
  • séjour 18,56 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue rue et cour privée
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Bastide Limite Cenon, Bastide Ste Marie, Bordeaux Bastide, Galin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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