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Réf : 4589
Appartement
Bordeaux Saint Paul T3 bis
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
1 600 € CC*

* Charges comprises

Bordeaux Saint Paul T3 bis Bordeaux (33000)

Venez découvrir cet appartement T3 bis de 87 m² installé dans un immeuble en pierre, au cœur du quartier Saint Paul, à 2 pas de la place Fernand Lafargue.

Le bien est disponible immédiatement.

Un parking privatif serra mis à votre disposition.

Ce logement propose un jolie séjour de 33 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un bureau.

La cuisine est fermée et semi équipée, parfaite pour vos préparations culinaires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E.

Avec une estimation annuelle d’énergie (électricité) entre 1637,00 € et 2215,00 €.

Les points fort de ce logement :

Une belle mise en valeur du bien, alliant clarté et calme.

Un espace réservé pour vos vélos est prévu.

Ce logement vous est proposé pour un loyer de 1416,00 € hors charges, dont 194.50€ de complément de loyer (justification : valeur locative applicable sur le secteur.) et 84,00 € de provisions sur charges (eau incluse).

Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers sur la commune de Bordeaux, en zone 1.

Le loyer mensuel de référence s’élève à 12,00 € m² pour ce bien.

Le montant majoré du loyer est fixé à 14,40 € au m².

Les honoraires sont de 13,00 € par mètre carré.

Un dépôt de garantie s'élèvera à 1416,00 €.

Votre prochain logement est peut-être là ! Contactez B2P Immobilier au 05 56 51 29 00 ou venez nous voir au 19 rue Fondaudège, à côté de la Place Tourny.

B2P vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : vente, location, gestion locative ou de copropriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractérisque Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 87,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue cour et rue
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1901
Quartier St Paul, Vieux Bordeaux, Vieux Bordeaux St Colombe, Vieux Bordeauxste Colombe
Caractérisque Valeurs
Loyer CC* / mois 1 600 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 020,82 €
Loyer de référence majoré 1 221,50 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Complément de loyer 294,50 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 84 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 637 € et 2 215 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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05 57 01 52 52
E-mail b2pgestion@wanadoo.fr

31 Allées de Tourny 33000 Bordeaux

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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