Coup de coeur
Réf : 4589
Bordeaux Saint Paul T3 bis
1 600 €
CC*
* Charges comprises
Bordeaux Saint Paul T3 bis Bordeaux (33000)
Venez découvrir cet appartement T3 bis de 87 m² installé dans un immeuble en pierre, au cœur du quartier Saint Paul, à 2 pas de la place Fernand Lafargue.
Le bien est disponible immédiatement.
Un parking privatif serra mis à votre disposition.
Ce logement propose un jolie séjour de 33 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un bureau.
La cuisine est fermée et semi équipée, parfaite pour vos préparations culinaires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E.
Avec une estimation annuelle d’énergie (électricité) entre 1637,00 € et 2215,00 €.
Les points fort de ce logement :
Une belle mise en valeur du bien, alliant clarté et calme.
Un espace réservé pour vos vélos est prévu.
Ce logement vous est proposé pour un loyer de 1416,00 € hors charges, dont 194.50€ de complément de loyer (justification : valeur locative applicable sur le secteur.) et 84,00 € de provisions sur charges (eau incluse).
Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers sur la commune de Bordeaux, en zone 1.
Le loyer mensuel de référence s’élève à 12,00 € m² pour ce bien.
Le montant majoré du loyer est fixé à 14,40 € au m².
Les honoraires sont de 13,00 € par mètre carré.
Un dépôt de garantie s'élèvera à 1416,00 €.
Votre prochain logement est peut-être là ! Contactez B2P Immobilier au 05 56 51 29 00 ou venez nous voir au 19 rue Fondaudège, à côté de la Place Tourny.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez louer
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
87,25 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
cour et rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Année de construction
1901
Quartier
St Paul, Vieux Bordeaux, Vieux Bordeaux St Colombe, Vieux Bordeauxste Colombe
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 600 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
1 020,82 €
Loyer de référence majoré
1 221,50 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
1 500 €
Complément de loyer
294,50 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
84 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 637 € et 2 215 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.