Nouveauté
Réf : 1441-1
LACANAU OCÉAN -EMPLACEMENT PREMIUM!:LOCAUX IDÉAL BAR- RESTAURANT AVEC ROOFTOP À AMÉNAGER!
142 000 €
LACANAU OCÉAN -EMPLACEMENT PREMIUM!:LOCAUX IDÉAL BAR- RESTAURANT AVEC ROOFTOP À AMÉNAGER! Lacanau ocean (33680)
Redonnez vie à cet établissement historique de Lacanau Océan !
Louez ces 200m2 environ qui vous donnent la possibilité d'avoir , en sus un rooftop de 114m2,
et de grandes terrasses possibles sur la voie publique grâce à sa position à l'entrée des Allées Ortal.
Cet immeuble commercial pourra accueillir tout type d'activité du domaine Café/Hotel/Restaurant entre autres et sera livré à l'automne 2024 avec toute la structure rénovée:
façades; huisseries, aménagement des accès aux étages(escaliers et cage d'ascenseur),
renforcement des blacons pour les intégrer à l'espace d'exploitation d'étage et réaliser un projet optimal validé par la Mairie.
Conditons locatives pricipales :loyer:65000€/an, Pas de Porte:142000€ FAI, bail commecial de 9 ans.
Pour tout renseignement sur ce projet , contactez B2PImmobilier au 0556512900!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
33680
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
1
Vue
place et voie piétonne
Superficie (m²)
204
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1950
Quartier
Allees Ortal, Lacanau Ocean
Zone de chalandise
voie piétonne
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
142 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
9,23 %
Dépot de garantie
10 833 €
Bail
commercial
Chiffre d'affaires
EBE
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT
5 416 € / mois
Caractérisque
Valeurs
type d'activité
- Divers
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