Nouveauté
Réf : 1493
Appartement avec terrasses , parking et cave en vente à Pessac Bellegrave avec B2P IMMOBILIER
245 000 €
Appartement avec terrasses , parking et cave en vente à Pessac Bellegrave avec B2P IMMOBILIER Pessac (33600)
Investissez face au Chateau Bellegrave: faîtes l'acquisition d'un logement T3 traversant doté de 2 terrasses aux agréables vues dégagées et à l'environnement verdoyant et calme offert par le centre sportif!
Son Séjour et sa cuisine donnent sur la terrasse Ouest et le Jardin de la résidence, son espace nuit comprenant 2 chambres ,une salle de bain et wc séparés, donnent , quant à eux,
sur la terrasse Est, face au chateau.
Une simple cloison sépare le séjour et la cuisine:la retirer vous permettrait d'obtenir un très bel espace ouvert sur la terrasse Ouest!
Sa surface habitable est de 64.16m² , et vous profiterez des 2 terrasses totalisant 32m², ce qui élève l'espace à vivre à 96.16m²!
Ce logement est tout à fait adapté à une jeune famille ou à la location pour les étudiants profitant d'une situation entre la l'Université de Médecine V Ségalen et l'Université Montesquieu!
Le tram B et le centre de Pessac sne ont à 15 minutes ne sont qu'à15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont directement accessibles.
Ce bien donne accès à un espace de stockage et à un parking privatif tout gabarit, en rdc couvert , fermé.
Attention ! Ce logement fait l'objet d'un congé pour vente avec une libération des lieux au 23 Avril 2026 au plus tard.
Il est au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux des années 2000; avec ascenseur et un bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR.et doté de la fibre.
Son DPE est assé D avec une consommation théorique électrique entre 970€ et 1370€/an.
Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants et le confort thermique des lieux. .
Son prix de vente s'élève à 245 000 euros agence incluse, et des charges de copropriété à 110€/mois eau incluse.
B2P IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez découvrir cet appartement:
Contactez nous au 0556512900!
B2P Immobilier sera votre partenaire pour tous vos projets de vente, location, gestion de votre patrimoine ou de votre copropriété!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33600
Surface habitable (m²)
64,16 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
chateau Bellegrave et espace vert de la résidence
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Quartier
Bellegrave, College Noes, Entree Bellegrave, Noes, Proche Centre, Prox Pessac Centre, Prox. Centre, Stade Bellegrave
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
211-47-34
nombre de lots
104
Quote Part annuelle des charges
1 384 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.