Réf : 1342 2
EYSINES /ROUTE DE ST MÉDARD:APPARTEMENT EN DUPLEX T4 AVEC JARDIN ET DEUX PARKINGS
325 000 €
EYSINES /ROUTE DE ST MÉDARD:APPARTEMENT EN DUPLEX T4 AVEC JARDIN ET DEUX PARKINGS Eysines (33320)
EYSINES , LIMITE LE HAILLAN/À DEUX PAS DU FUTUR BUS RAPIDE: B2P VOUS PROPOSE MIEUX QU'UN APPARTEMENT EN DUPLEX , SOIT UNE MAISON PROPOSANT 80M2 HABITABLES AVEC SON JARDIN PRIVATIF PLEIN SUD ET SES DEUX PARKINGS PRIVATIFS DONT UN COUVERT, LE TOUT DANS UNE RÉSIDENCE EN BON ÉTAT ,CALME, SÉCURISÉE ET DOTÉE D'ESPACES VERTS.
VOUS PROFITEREZ DE LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ARRÊT "GERMAINE TILLION" DU BUS RAPIDE "BHNS " PROGRAMMÉ POUR DÉMARRER AU PRINTEMPS 2024.
VOUS Y TROUVEREZ AU RDC, UN SALON ENSOLEILLÉ DONNANT SUR LE JARDIN ET UNE CUISINE AMÉRICAINE, UN WC ERT UN CELLIER ET À L'ÉTAGE, 3 CHAMBRES AVEC PLACARD ,UNE SALLE DE BAINS ET UNE SALLE D''EAU , ET UN WC D'ÉTAGE.
CE LOGEMENT DE 2011 BÉNÉFICIE DE LA NORME BBC GRÀCE À UN CHAUFFE EAU À ÉNERGIE SOLAIRE ET D'UNE CHAUDIÈRE À CONDENSATION,
SON DPE 2022 LE CLASSE EN C/GES:C, AVEC UNE CONSOMMATION THÉORIQUE DE GAZ ENTRE 740€ ET 1070€/AN , .
CHARGES DE RÉSIDENCE:43€/MOIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33320
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin et terrain de sport
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
219
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
551 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €
Charges
43 €
Taxe foncière annuelle
1 303 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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