Réf : FEY2
AU COEUR DE ST AUGUSTIN : T2 LIBRE AVEC ASCENSEUR , BALCON , CAVE.ET GARAGE POSSIBLE!
212 000 €
AU COEUR DE ST AUGUSTIN : T2 LIBRE AVEC ASCENSEUR , BALCON , CAVE.ET GARAGE POSSIBLE! Bordeaux (33000)
INVESTISSEZ EN PLEIN CENTRE DU QUARTIER SAINT AUGUSTIN AVEC CE T2 DE 53M2 HABITABLES ENVIRON LUMINEUX, ET CALME!
Ce logement traversant très bien placé , vous propose un agréable séjour avec balcon, cuisine et chambre aux vues dégagées sur les jardins du quartier.
le tout dans une petite résidence en cours de ravalement,dotée d'un ascenseur.
Les huisseries du logement ont été rénovées ainsi que l'élécctricité!
Vous pourrez acquérir un box fermé à l'arrière de la résidence pour un prix total de 242000€!
DPE DE 2024 :E, Chauffage+Eau chaude au gaz individuels .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
52,93 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,76 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
toits et jardins
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Quartier
St Augustin, St Augustin /ave D'ares, St Augustin /chu, St Augustin Centre, St Augustin/ave Ares
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
20/5/31
Quote Part annuelle des charges
350 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.