Réf : FEY2
AU COEUR DE ST AUGUSTIN : T2 LIBRE AVEC ASCENSEUR , BALCON , CAVE.ET GARAGE POSSIBLE!
Le bien en vidéo
185 000 €
AU COEUR DE ST AUGUSTIN : T2 LIBRE AVEC ASCENSEUR , BALCON , CAVE.ET GARAGE POSSIBLE! Bordeaux (33000)
INVESTISSEZ EN PLEIN CENTRE DU QUARTIER SAINT AUGUSTIN AVEC CE T2 DE 53M2 HABITABLES ENVIRON LUMINEUX, ET CALME!
Ce logement traversant très bien placé , vous propose un agréable séjour ensoleillé avec un grand balcon, une cuisine et chambre aux vues dégagées sur les jardins du quartier.
Le tout dans une petite résidence ravalée, dotée d'un ascenseur aisément accessible
et qui permet l'usage professionnel libéral ou de bureaux!
Les huisseries du logement ont été rénovées ainsi que l'éléctricité!
Ce logement est vendu 185000€ fai avec sa cave.
Vous pourrez acquérir un box fermé à l'arrière de la résidence pour un prix total de 215000€!
DPE DE 2024 :E, Chauffage+Eau chaude au gaz individuels .
POUR TOUTE INFORMATION SUR CE LOGEMENT, CONTACTEZ NOUS AU 0556512900
B2P IMMOBILIER EST À VOTRE DISPOSTION POUR TOUT PROJET DE VENTE, LOCATION,
GESTION OU SYNDIC, APPELEZ NOUS OU VISITEZ NOUS AU 19 RUE FONDAUDÈGE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
52,93 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,76 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
toits et jardins
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Quartier
St Augustin, St Augustin /ave D'ares, St Augustin /chu, St Augustin Centre, St Augustin/ave Ares
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
20
Quote Part annuelle des charges
1 400 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,71 %
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.