Coup de coeur
Réf : 1466-3
BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: PETITE MAISON T2 AVEC TERRASSE, LIBRE.
Le bien en vidéo
158 000 €
BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: PETITE MAISON T2 AVEC TERRASSE, LIBRE. Bordeaux (33000)
INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA VICTOIRE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER:
Cette sympathique petite maison libre de 34m2 avec terrasse privée de 11,6m2 profite d'un cadre agréable et calme grâce à sa posiiton en fond d'une cour verdoyante et claire d'un petit immeuble.
Côté diagnosics, équipée d'une chaudière, elle propose le confort d'un DPE classé D et aucunes anomalies gaz et électricité n'ont été relevées!
En sus , Une prise machine équipe le logement. ainsi que l 'accès à la Fibre.
En objet locatif au coeur d'un quartier étidant ou en usage privatif, ce logement et les lieux qui l'entourent proposent un projet de qualité au coeur d'une petite copropriété en création.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
34,43 m²
Surface loi Carrez (m²)
34 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1900
Quartier
SOMME
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
Quote Part annuelle des charges
600 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,33 %
Charges
50 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.