INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA PLACE DE LA VICTOIRE ET PROFITEZ DE CE JOLI T2 MEUBLÉ DE 43M2 ENVIRON PLACÉ À L'ARRIÈRE D'UN IMMEUBLE RÉNOVÉ. AVEC UN PARKING QUARTIER ST NICOLAS!
VOUS Y TROUVEREZ UN AGRÉABLE ET SPACIEUX SALON CLIMATISÉ AVEC PIERRES APPARENTES, BÉNÉFICIANT DU CALME D'UNE COUR INTERIEURE LUMINEUSE, SOIT 29M2 ENV. AVEC UN BEL ESPACE CUISINE AMÉRICAINE BIEN ÉQUIPÉ EN MEUBLES ET ÉLECTROMÉNAGER, UNE CHAMBRE EN MANSARDEDOTÉ D'UN BEAU VOLUME ET D'UN PLACARD , UNE SALLE D'EAU AVEC UNE DOUCHE ITALIENNE NEUVE ET DES WC SÉPARÉS.
L'ENSEMBLE PROFITE D'UN AMEUBLEMENT RÉCENT EN BON ÉTAT ET DU 1ER ET DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE EN PIERRE AU RAVALEMENT RÉCENT ET DOTÉ D'UN ESPACE VÉLOS DANS LA COUR D'IMMEUBLE.
LA QUALITÉ DE LA RÉNOVATION VOUS PERMETTRA DE BÉNÉFICIER D'UN LOGEMENT CONFORTABLE AVEC UN DPE CLASSÉ C ET UN GES A, (CONSOMMATION THÉORIQUE DE 510 À 730€/AN, BASE 2021.)
UN PARKING COUVERT SUR LE COURS DE LA SOMME, NIVEAU ST NICOLAS, AU NIVEAU DE ST NICOLAS ACCUEILLERA VOTRE VOITURE ET 1 2 ROUES.
VOUS AVEZ UN PROJET LOCATIF?CE LOGEMENT EST LOUABLE SANS LA FORMALITÉ DU PERMIS DE LOUER, HORS SECTEUR, ET SON LOYER PLAFONNÉ POURRAIT S'ÉLEVER À 838€/MOIS HORS CHARGES ET PARKING EN SUS.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.