Réf : 1337
VIEUX BORDEAUX PONT DE PIERRE :T2 AVEC COIN BUREAU
150 000 €
VIEUX BORDEAUX PONT DE PIERRE :T2 AVEC COIN BUREAU Bordeaux (33000)
VIEUX BORDEAUX , PONT DE PIERRE, FACE À LA PORTE DE BOURGOGNE :
INVESTISSEZ EN REMETTANT À NIVEAU CE DEUX PIÈCES AVEC UN COIN BUREAU , SPROFITE DE 37M2 AMÉNAGÉS POUR 29,96M2 LOI CARREZ.
VOUS POURREZ AINSI PROFITER DU CALME DE LA COUR DE L'IMMEUBLE ET DE SA LUMIÈRE GRÂCE À SA POSITION DONNANT SUR LES TOITS.
CE LOGEMENT EST SITUÉ HORS SECTEUR DU PERMIS DE LOUER, ET AU DERNIER ÉTAGE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE DU 18ÈME RÉNOVÉ EN 1998 , LE TOUT PLACÉ À L'ENTRÉE DU COURS VICTOR HUGO.
VOUS PROFITEREZ D'UNE COUR COMMUNE QUI PERMET D'Y POSER VOTRE VÉLO ET D'UN IMMEUBLE RELIÉ À LA FIBRE.
DPE NOUVELLE VERSION F:397/GES:12, CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE:773€ À 1045€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
29,96 m²
Surface loi Carrez (m²)
29,96 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
toits
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1901
Quartier
Cours Victor Hugo, St Michel/crs Victor Hugo, Vhugo / Porte Bourgogne, Victor Hugo, Victor Hugo Salinieres, Vieux Bordeaux/rousselle, Vieux Bordeaux, Vieux Bordeaux /st Michel, Vieux Bordeaux St Michel, Vieux Bx Prox Montaigne
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
972 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,63 %
Charges
81 €
Taxe foncière annuelle
705 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 773 € et 1 045 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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