Réf : 1333
VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : T2 AVEC VUE SUR GARONNE
224 900 €
VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : T2 AVEC VUE SUR GARONNE Bordeaux (33000)
VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : INVESTISSEZ DANS CE T2 LUMINEUX DONNANT SUR LA GARONNE 44,45M2 (LOI CARREZ) RÉNOVÉS AU DÉBUT DES ANNÉES 2000 VOUS ATTENDENT EN ESPACES TRAVERSANTS AVEC UN BEAU SALON DE 19M2 ENVIRON DONNANT SUR LES QUAIS ET UNE CHAMBRE DOTÉE D'UN GRAND PLACARD ,CLAIRE ET AU CALME DE LA COUR INTÉRIEURE RÉNOVÉE. VOUS Y TROUVEREZ EN SUS, UNE SALLE DE BAINS AVEC FENÊTRE, UN WC INDÉPENDANT, ET UNE CUISINE AMÉNAGÉE SEMI SÉPARÉE PLACÉE AU CENTRE DE L'APPARTEMENT. LE TOUT AU 3ÈME ÉTAGE D'UN JOLI IMMEUBLE DU 18ÈME SIÈCLE RÈNOVÉ ET RACCORDÉ À LA FIBRE.
VOUS AVEZ UN PROJET LOCATIF:CE LOGEMENT EST PLACÉ HORS SECTEUR DU PERMIS DE LOUER ET POURRA SE LOUER EN MEUBLÉ À 773€/MOIS, EN LOYER PLAFONNÉ,+COMPLÉMENT DE LOYER POSSIBLE AU VU DE L'EMPLACEMENT ET SELON LES PRESTATIONS D'ÉQUIPEMENT PROPOSÉES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
44,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,45 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Quaiis/Garonne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
972 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
224 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 215 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
800 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 514 € et 696 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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