Coup de coeur
Réf : 1333
VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : T2 AVEC VUE SUR GARONNE
243 800 €
VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : T2 AVEC VUE SUR GARONNE Bordeaux (33000)
VIEUX BORDEAUX ST MICHEL : INVESTISSEZ DANS CE T2 LUMINEUX AVEC UNE BELLE VUE SUR GARONNE
ET HORS SECTEUR DU PERMIS DE LOUER!
44,45M2 (LOI CARREZ) RÉNOVÉS AU DÉBUT DES ANNÉES 2000 VOUS ATTENDENT EN ESPACES TRAVERSANTS AVEC UN BEAU SALON DE 19M2 ENVIRON DONNANT SUR LES QUAIS ET UNE CHAMBRE DOTÉE D'UN GRAND PLACARD ,CLAIRE ET AU CALME DE LA COUR INTÉRIEURE RÉNOVÉE.
VOUS Y TROUVEREZ EN SUS, UNE SALLE DE BAINS AVEC FENÊTRE, UN WC INDÉPENDANT, ET UNE CUISINE SEMI SÉPARÉE PLACÉE AU CENTRE DE L'APPARTEMENT.
LE TOUT AU 3ÈME ÉTAGE D'UN JOLI IMMEUBLE DU 18ÈME SIÈCLE RÈNOVÉ ET RACCORDÉ À LA FIBRE.
VOUS PROFITEREZ AUSSI DU CONFORT D'UN LOGEMENT AU DPE CLASSÉ C GRÄCE À SES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS: FENÊTRES RÉNOVÉES ISOLANTES, MURS ISOLÉS ET CHAUFFAGE ET
PRODUCTION D'EAU CHAUDE.
DPE C/GES A, CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE DE 514€ À 696€/AN.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
44,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,45 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Quaiis/Garonne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
972 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 514 € et 696 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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