Nouveauté
Réf : 1466-2
BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: PETITE MAISON T2 AVEC PETIT EXTÉRIUR PRIVATIF LOUÉE
105 500 €
BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: PETITE MAISON T2 AVEC PETIT EXTÉRIUR PRIVATIF LOUÉE Bordeaux (33000)
INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA VICTOIRE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER:
Cette sympathique petite maison ,Micro T2, louée propose 23m2 environ dans un cadre agréable et calme grâce à sa posiiton au coeur d'une cour verdoyante et arborée qui agrémente l'arrière 'un petit immeuble..
Ellle bénéficiera d'un espace privatif extérieur qui longe la maison, idéla our y poser son vélo et une petite table .....
Elle est louée par bail "vide/loi de 1989" pour un loyer de 465€/mois hors charges.
Le locataire ,non étudiant, vous apportera le confort de gestion et la sécurité loctive que vous recherchez!
La rénovaton des années 1990 i permet à ce bien d'être exempt d'anomalies et d'avoir un DPE +GES classé E.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
23 m²
Surface loi Carrez (m²)
23,35 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
1
Vue
Espace commun extérieur arboré
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Convecteur, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
Quartier
Bergonie, Cours Lafontaine, Nansouty, Prox Nansouty, Proximité Gare, Saint Nicolas, SOMME, St Nicolas, St Nicolas/victoire, Victoire, Yser
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
500 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
105 500 €
Charges
40 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.