INVESTISSEZ À DEUX PAS DU TRAM B /ARRÊT ST NICOLAS DANS CE CHARMANT T1 BIS DE 35M2 LUMINEUX , ENSOLEILLÉ ET CALME.
IL VOUS PROPOSE UN BEAU SALON AVEC PARQUET, MOULURES ET CHEMINÉE , SOIT 20M2 AVEC DEUX FENÊTRES RÉNOVÉES AVEC UNE BELLE PRESPECTIVE SUR UNE JOLIE RUE ENSOLEILLÉE, UNE ALCOVE RECEVRA VOTRE COIN COUCHAGE DANS UN ESPACE DE 7,7M2, EN SUS VOUS PROFITEREZ D'UNE CUISINE OUVERTE PERMETTANT UN EQUIPEMENT COMPLET ET UN ESPACE SANITAIRE AVEC EMPLACEMENT MACHINE.
EN SUS VOUS DISPOSEREZ D'UNE CAVE SAINE AVEC SOUPIRAIL DE 23M2 PLACÉE EN DESSOUS DU LOGEMENT.
LE TOUT À DEUX PAS DE LA CHARMANTE RUE KLÉBER VÉGÉTALISÉE ET PLACÉ AU PIED D'UN TRÉS JOLI IMMEUBLE.RÉNOVÉ.
CETTE POSITON PERMET L'USAGE PROFESSIONNEL PRÉVU AU RÈGLEMENT.
DPE:CLASSE E/GES 10, CONSOMMATION THÉORIQUE:960€/1298€/an base 2021.
(les travaux de remise à niveau thermique seront aisés à réaliser)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 298 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.