Réf : lot 5 brémontier
BORDEAUX SUD QUARTIER LAFONTAINE:CHARMANT T1 BIS DE 35M2 AVEC GRANDE CAVE
160 000 €
BORDEAUX SUD QUARTIER LAFONTAINE:CHARMANT T1 BIS DE 35M2 AVEC GRANDE CAVE Bordeaux (33000)
INVESTISSEZ À DEUX PAS DU TRAM B /ARRÊT ST NICOLAS DANS CE CHARMANT T1 BIS DE 35M2 LUMINEUX , ENSOLEILLÉ ET CALME.
IL VOUS PROPOSE UN BEAU SALON AVEC PARQUET, MOULURES ET CHEMINÉE , SOIT 20M2 AVEC DEUX FENÊTRES RÉNOVÉES AVEC UNE BELLE PRESPECTIVE SUR UNE JOLIE RUE ENSOLEILLÉE, UNE ALCOVE RECEVRA VOTRE COIN COUCHAGE DANS UN ESPACE DE 7,7M2, EN SUS VOUS PROFITEREZ D'UNE CUISINE OUVERTE PERMETTANT UN EQUIPEMENT COMPLET ET UN ESPACE SANITAIRE AVEC EMPLACEMENT MACHINE.
EN SUS VOUS DISPOSEREZ D'UNE CAVE SAINE AVEC SOUPIRAIL DE 23M2 PLACÉE EN DESSOUS DU LOGEMENT.
LE TOUT À DEUX PAS DE LA CHARMANTE RUE KLÉBER VÉGÉTALISÉE ET PLACÉ AU PIED D'UN TRÉS JOLI IMMEUBLE.RÉNOVÉ.
CETTE POSITON PERMET L'USAGE PROFESSIONNEL PRÉVU AU RÈGLEMENT.
DPE:CLASSE E/GES 10, CONSOMMATION THÉORIQUE:960€/1298€/an base 2021.
(les travaux de remise à niveau thermique seront aisés à réaliser)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
35,05 m²
Surface loi Carrez (m²)
35,05 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
1
Vue
rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Exposition
Sud
Quartier
Proximite Victoire, Proximite Victoire/somme, Victoire / Somme, Victoire/capucin, Victoire/crs De La Somme, Victoire/entree Crs Somme, Victoitre, Yser, Yser-lafontaine, Yser/bremontier
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
40 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
152 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,99 %
Charges
40 €
Taxe foncière annuelle
360 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 298 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.