Exclusif
Nouveauté
Réf : 00312
Bordeaux rue Malbec T2 DE 40 M2
715 €
CC*
* Charges comprises
Bordeaux rue Malbec T2 DE 40 M2 Bordeaux (33800)
Bordeaux rue malbec au calme T2 en rez-de-chaussée avec son jardin
Cuisine séparée, coin salon, grande chambre, salle de bains
clair et calme.
Vous serez séduit par sa belle cuisine et ses rangements ; une salle d'eau et sa chambre séparée complètent le tout
De plus vous trouverez un jardin et un abri de jardin.
disponible
Dpe D
Estimation des coûts d'énergie annuels entre 770€ et 1080 €
Loyer soumis au plafonnement des loyers :
Loyer de référence: 12€/m2
Loyer de référence majoré: 14,40€/m2
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33800
Surface habitable (m²)
41,34 m²
Surface loi Boutin (m²)
41,34 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
Non renseigné
Nombre de niveaux
1
Vue
TRAVERSANT /RUE ET COUR INTERIEURE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Année de construction
1901
Quartier
Malbec
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
715 €
Honoraires TTC charge locataire
537,42 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
496,08 €
Loyer de référence majoré
580,89 €
Dont état des lieux
124,02 €
Dépôt de garantie TTC
700 €
Complément de loyer
120 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
15 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.