Nouveauté
Réf : 1359
CARBON BLANC PROX CENTRE:IMMEUBLE PROFESSIONNEL 170M2+PARKINGS
470 000 €
CARBON BLANC PROX CENTRE:IMMEUBLE PROFESSIONNEL 170M2+PARKINGS Carbon-Blanc (33560)
INVESTISSEZ À 5 MINUTES À PIED DU PLEIN CENTRE DE CARBON BLANC DANS CE BÀTIMENT EN PIERRE DE 170M2 LIBRES AVEC UNE DÉPENDANCE ATTENANTE DE 17M2 ET UN JARDIN DE 60M2 ENVIRON.
CET ENSEMBLE CONSTITUÉ DE DEUX CORPS DE BÂTIMENTS +DEPENDANCE POURRAIT ÊTRE AISÉMENT DIVISÉ.
ET LA CONVERSION EN LOCAUX D'HABITATION SERA POSSIBLE.
VOUS Y EXPLOITEREZ UN RDC CLIMATISÉ DE 89M2 RÉPARTIS EN UN ACCUEIL, UN BUREAU SUR JARDIN ET UNE BELLE SALLE TRAVERSANTE DONNANT SUR LE JARDIN QUI BÉNÉFICIE D'UN ACCÈS SECONDAIRE POUR PIÉTON ET DE LA PRÉSENCE D'UNE DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE EN TRÈS BON ÉTAT.
À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ DEUX BEAUX ESPACES ASSURANT 81M2 , SOIT UNE BELLE PIÈCE TRAVERSANTE DE ET UN ESPÄCE À AMÉNAGER.
EN SUS VOUS POURREZ ENVISAGER DE LOUER JUSQU'À 4 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT DANS UN PARKING PUBLIC SITUÉ À DEUX PAS, PAR SOUSCRIPTION D'UN CONTRAT DE 5 ANS AU PRIX DE 303€/AN ENVIRON LA PLACE.(TARIF ÉTÉ 2022°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
33560
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
170
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1/4
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
470 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
4,44 %
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque
Valeurs
type d'activité
- Divers
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