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Vente maison / villa -
TALENCE (33400)

Référence de l'annonce : 1263 - Maj : 08/04/2021

576 800 € *
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5 chambres
6 pièces
161 m²
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Description de l'annonce

Talence,Quartier du Lycée Victor Louis :
Investissez dans cette maison contemporaine lumineuse des années 70 aux prestations thermiques rénovées assurant un grand confort à peu de frais (DPE C). Vous disposerez de 161m2 environ répartis en une maison à étage T4 de 117m2 habitables environ et une dépendance de 42m2 habitables aménagée en deux studios en bon état, libres, permettant 2 locations meublées ou tout autre usage dont professionnel grace à leur accés indépendant de la maison.
En sus , cette dépendance vous proposera un grand espace de rangement de 27m2 env. et une cave de 18m2 env.
Sa parcelle de 359m2 vous permettra de jouir de surfaces extérieures agréables et sans vis à vis proches et d'un stationnement aérien pour plusieurs véhicules.
Le tout dans un environnement calme à deux pas des nombreuses commodités du secteur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 576 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €

Prix : 576 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €


Consommations énergétiques

105 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m²/an
B
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B2P GESTION
19 rue Fondaudege
33000 Bordeaux
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Raison sociale : SARL | Siège social : 31 ALLÉES DE TOURNY 33000 BORDEAUX France | RCS : 433602018 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : FR79433602018 |

* : information non renseignée